דירה בהנחה
דירה בהנחה היא תוכנית דיור ממשלתית שנועדה לסייע לזכאים, בעיקר חסרי דירה, לרכוש דירה חדשה במחיר מוזל ביחס למחיר השוק. במסגרת התוכנית המדינה משווקת קרקעות ליזמים בהנחה, והחיסכון מגולגל אל הרוכשים הנבחרים בהגרלות.
התוכנית, שהחליפה והרחיבה את "מחיר למשתכן", מציעה הנחות משמעותיות ממחיר הקרקע, כאשר גובה ההנחה משתנה בין אזורי הביקוש. הזוכים בהגרלה נדרשים לעמוד בתנאי זכאות ובלוחות זמנים לבחירת דירה ולרכישתה.
מטרת התוכנית היא להנגיש בעלות על דירה למשקי בית צעירים ולמתן את העלייה במחירי הדירות, אם כי יעילותה נתונה לביקורת בשל היצע מוגבל ומיקום פרויקטים באזורי פריפריה.
הסתיימה הגרלת דירה בהנחה: מעל 100 אלף נרשמים, פחות מ-5% יזכו4,633 זכאים יקבלו הודעות זכייה בקרוב. לראשונה, ניתנה עדיפות של 20% מהדירות בהגרלות לחיילי המילואים. מחיר הדירות מתחיל ב-800 אלף שקל- המכרז בבית שמש הצליח, בשכונה החרדית יקבלו הנחה של 900 אלף שקלרמ"י שיווקה רמ"י בהצלחה 2,957 יחידות דיור מתוך 3,438 יחידות שהוצאו למכרז. לכאורה, הזוכים במחיר מטרה צריכים לקבל הנחה של 600 אלף שקל, אבל היא תהיה גבוהה יותר בשל שומה שיצאה ב-2020
- 130% ב-7 שנים - התשואה של זוכי מחיר למשתכן בכפר יונהרווח אבסולוטי של כ-1.3 מיליון שקל בתקופה הזו; על המחירים הנוכחיים בכפר יונה ועל הרווחים העצומים של הזוכים במחיר למשתכן ברחבי הארץ
- מחירי הדירות ברחובות עולים. פרויקט הריסה ובינוי מסביר למהדיירי רחוב גבריאלוב בקריית משה קיבלו הודעה: פנו את הדירות, פרויקט ההתחדשות העירונית מתחיל. כמה תהיה שווה דירה אחרי הבינוי ואיך קורה שרחובות הפכה לעיר כל כך מבוקשת?
- 60 אלף נרשמו ל"דירה בהנחה" - למה זה לא הפתרון למשבר הדיור?אם חשבתם שהטירוף סביב ההגרלה של חודש פברואר הסתיים, אתם טועים. ההרשמה רק התחילה והישראלים מסתערים, כשהאחוזים לזכייה נמוכים. מה חושבים על כך היזמים ולמה הם לא יורידו מחירים?
- הגרלות מחיר למשתכן הפכו משפחות לאמידות - עכשיו מוכרים את הדירות; וגם: 90% מהזכאים לא זכו והם ממורמריםכמה הרוויחו רוכשי דירה במחיר למשתכן בראש העין, גליל ים, קרית קריניצי וחריש? בשעה שזה נהדר לאלפי הרוכשים שחלקם מממש כיום (אחרי 7 שנים) זה מתסכל את אלו שלא זכו
- דירה בהנחה: היעד הכי פופולרי בקרב הנרשמים - רחובותהגרלת דירה בהנחה יצאה לדרך: מה הביקוש בקריית גת, מה קרה בתל אביב, מה הפך את רחובות ליעד הכי מבוקש ומה המסקנה העיקרית לגבי האופן שבו אנשים בוחרים לאיזו הגרלה להירשם?
- ניתוח דירה בהנחה - אין אפליה בפרויקט לטובת חרדים; הנה הנתוניםעל שנאת חרדים, על הונאה בתקשורת, על הפנסיה התקציבית של אנשי הצבא ועל האמת
- בדיקת ביזפורטל - הנחה של 40% לדירות בתל אביב במסגרת דירה בהנחהסיכוי הזכייה בפרויקט היחיד שהוצע בתל אביב נמוכים מאוד, אבל מי שיזכה ירוויח ברגע 1.5 מיליון שקל; איך זה שדירה של 3.3 מיליון שקל מוצעת ב-1.8 מיליון שקל בלבד ומה הסיכויים של מילואימניקים לזכות?
- נפתחה ההרשמה ל"דירה בהנחה": היכן הסיכויים הכי גבוהים לקבל דירה?בקריית גת, אלעד ודימונה משווקים הכי הרבה דירות - אבל האם זה אומר שכדאי להירשם להגרלה דווקא בערים האלה? מה אומרים חוקי ההגרלה ועד מתי יהיה אפשר להירשם?