דירה בהנחה
תוכניות "דירה בהנחה" נועדו לסייע לזוגות צעירים ולחסרי דיור לרכוש דירה במחיר נמוך ממחיר השוק, לרוב באמצעות הגרלה על פרויקטים שבהם המדינה מוזילה את עלות הקרקע. המנגנון הפך לאחד הכלים המרכזיים במדיניות הדיור.
הרעיון שבבסיס התוכניות פשוט: הוזלת רכיב הקרקע, שהוא נתח משמעותי ממחיר הדירה, מאפשרת למחיר הסופי לרוכש להיות נמוך יותר. בתמורה, הזוכים מחויבים בדרך כלל בתקופת החזקה מינימלית לפני שהם רשאים למכור.
למרות הפופולריות, לתוכניות מסוג זה יש גם מבקרים, הטוענים שהן אינן פותרות את בעיית ההיצע הבסיסית בשוק הדיור. הביקוש העצום להגרלות ממחיש את הפער בין מחירי הדירות ליכולת הרכישה של חלק גדול מהציבור. השפעת התוכניות על השוק הרחב נותרה נושא לוויכוח בין כלכלנים.
דירה בהנחה: היעד הכי פופולרי בקרב הנרשמים - רחובותהגרלת דירה בהנחה יצאה לדרך: מה הביקוש בקריית גת, מה קרה בתל אביב, מה הפך את רחובות ליעד הכי מבוקש ומה המסקנה העיקרית לגבי האופן שבו אנשים בוחרים לאיזו הגרלה להירשם?- ניתוח דירה בהנחה - אין אפליה בפרויקט לטובת חרדים; הנה הנתוניםעל שנאת חרדים, על הונאה בתקשורת, על הפנסיה התקציבית של אנשי הצבא ועל האמת
- בדיקת ביזפורטל - הנחה של 40% לדירות בתל אביב במסגרת דירה בהנחהסיכוי הזכייה בפרויקט היחיד שהוצע בתל אביב נמוכים מאוד, אבל מי שיזכה ירוויח ברגע 1.5 מיליון שקל; איך זה שדירה של 3.3 מיליון שקל מוצעת ב-1.8 מיליון שקל בלבד ומה הסיכויים של מילואימניקים לזכות?
- נפתחה ההרשמה ל"דירה בהנחה": היכן הסיכויים הכי גבוהים לקבל דירה?בקריית גת, אלעד ודימונה משווקים הכי הרבה דירות - אבל האם זה אומר שכדאי להירשם להגרלה דווקא בערים האלה? מה אומרים חוקי ההגרלה ועד מתי יהיה אפשר להירשם?
- 81 דירות בת"א, מאות בדימונה וקרית גת: ההגרלה של דירה בהנחה נפתחתהמירוץ למיליון: החל מיום שני, תיפתח ההרשמה לסבב הבא של דירה בהנחה. רשימת הערים ומספר ההגרלות ביישוב כבר פורסמה - מי יזכה בדירה, מה קרה בסבבים הקודמים ולמה המילואימניקים חייבים להירשם?
- כמה עולה דירה בצור הדסה ומה ההנחה שתקבלו בפרויקט מחיר מטרה?זוכי מחיר למטרה במועצה המקומית שליד ירושלים, קיבלו זכיה של ממש: לפי דוח השמאי, מדובר ההנחה של עד 27%. מה המחיר למ"ר וכמה שילמו הזוכים עבור דירה?
- דירות מחיר למשתכן נמכרות במחיר נמוך יותר. זו עובדה. מה הסיבה?האם הזוכים בחלק מהפרויקטים מגלגלים את ההנחה לרוכשים מתוך רצון טוב? לא בטוח. יש כמה סיבות טובות לרכישת דירה מיד שנייה בפרויקטים אחרים ועובדה - המחיר גם גבוה יותר. תשאלו את גלית בן נאים
- דירות בהנחה של מיליון שקל בראשל"צ - איפה בונים, כמה עולה מטר?ההרשמה של דירה בהנחה תיפתח אחרי ל"ג בעומר, ביזפורטל עם פרטים ראשונים לגבי כמות הדירות שייבנו והמחירים. מילואימניקים או בני המקום? רוצו להירשם, בהשוואה למחירי השוק תוכלו להרוויח לפחות 800-900 אלף שקל
- עם סיכויים גבוהים למילואימניקים: הגרלה נוספת של דירה בהנחה בדרךבמשרד השיכון נמצאים בישורת האחרונה לקראת אישור הגרלה נוספת - מתי היא צפויה להיערך, כמה דירות ייכללו בתוכה, מה הסיכוי של חייל מילואים לזכות והאם החלום של מי שאינו מילואימניק הולך ומתרחק?