דירה בהנחה
דירה בהנחה היא תוכנית דיור ממשלתית שנועדה לסייע לזכאים, בעיקר חסרי דירה, לרכוש דירה חדשה במחיר מוזל ביחס למחיר השוק. במסגרת התוכנית המדינה משווקת קרקעות ליזמים בהנחה, והחיסכון מגולגל אל הרוכשים הנבחרים בהגרלות.
התוכנית, שהחליפה והרחיבה את "מחיר למשתכן", מציעה הנחות משמעותיות ממחיר הקרקע, כאשר גובה ההנחה משתנה בין אזורי הביקוש. הזוכים בהגרלה נדרשים לעמוד בתנאי זכאות ובלוחות זמנים לבחירת דירה ולרכישתה.
מטרת התוכנית היא להנגיש בעלות על דירה למשקי בית צעירים ולמתן את העלייה במחירי הדירות, אם כי יעילותה נתונה לביקורת בשל היצע מוגבל ומיקום פרויקטים באזורי פריפריה.
81 דירות בת"א, מאות בדימונה וקרית גת: ההגרלה של דירה בהנחה נפתחתהמירוץ למיליון: החל מיום שני, תיפתח ההרשמה לסבב הבא של דירה בהנחה. רשימת הערים ומספר ההגרלות ביישוב כבר פורסמה - מי יזכה בדירה, מה קרה בסבבים הקודמים ולמה המילואימניקים חייבים להירשם?- כמה עולה דירה בצור הדסה ומה ההנחה שתקבלו בפרויקט מחיר מטרה?זוכי מחיר למטרה במועצה המקומית שליד ירושלים, קיבלו זכיה של ממש: לפי דוח השמאי, מדובר ההנחה של עד 27%. מה המחיר למ"ר וכמה שילמו הזוכים עבור דירה?
- דירות מחיר למשתכן נמכרות במחיר נמוך יותר. זו עובדה. מה הסיבה?האם הזוכים בחלק מהפרויקטים מגלגלים את ההנחה לרוכשים מתוך רצון טוב? לא בטוח. יש כמה סיבות טובות לרכישת דירה מיד שנייה בפרויקטים אחרים ועובדה - המחיר גם גבוה יותר. תשאלו את גלית בן נאים
- דירות בהנחה של מיליון שקל בראשל"צ - איפה בונים, כמה עולה מטר?ההרשמה של דירה בהנחה תיפתח אחרי ל"ג בעומר, ביזפורטל עם פרטים ראשונים לגבי כמות הדירות שייבנו והמחירים. מילואימניקים או בני המקום? רוצו להירשם, בהשוואה למחירי השוק תוכלו להרוויח לפחות 800-900 אלף שקל
- עם סיכויים גבוהים למילואימניקים: הגרלה נוספת של דירה בהנחה בדרךבמשרד השיכון נמצאים בישורת האחרונה לקראת אישור הגרלה נוספת - מתי היא צפויה להיערך, כמה דירות ייכללו בתוכה, מה הסיכוי של חייל מילואים לזכות והאם החלום של מי שאינו מילואימניק הולך ומתרחק?
- כמה עולה דירה בכרמי גת ומי יכול לקנות דירה בהנחה של 35%?המחירים בכרמי גת שבקרית גת עלו ב-30% ב-3 שנים והביקושים גדולים; על המבצעים במחיר מטרה והאם מבצעים והנחות פוגעים במחירים באזור?
- מציאות במחיר למשתכן: הזוגות שיקבלו דירה בהטבה של יותר מ-50%נכון, סיכויי הזכיה הם אחוזים בודדים, אם בכלל, אבל בלי שהרגשנו - בשבוע האחרון נסגרו מכרזים בודדים במסגרת דירות ששווקו בעבר במסגרת מחיר למשתכן. המחיר - בדיחה
- ראיון שני פרויקטים צמודים בנתניה - באחד נמכרו 22 דירות ובשני 2 דירות - מה הסיבה להבדל?
נועם גבאי, שמאי מקרקעין על מחירי הדירות בנתניה, חיפה, חדרה ומה הוא חושב על מבצעי ה-10/90 ועל הכיוון של מחירי הדירות?
- זוגות צעירים רוכשים יותר דירות - איך הם מממנים אותן ולמה זה מסוכן?אחרי שהכריזו על משבר נדל"ן באו הזוגות הצעירים והוכיחו שבסביבת ריבית גבוהה ובתוך המלחמה, הם מסוגלים לרכוש 40% יותר. איך זה קורה, כמה משכנתא משלם זוג צעיר לרכישת דירה ממוצעת ולמה זה אומר שמחירי הדירות לא יירדו בצורה משמעותית?