מחירי הדירות

על ההבדל בין ישובים סמוכים לגבול לבין ערים אחרות, כמה עולה דירה בשלומי וקריית שמונה ולמה המשקיעים לא מגיעים? 

בעיר הכי יקרה בישראל, רואים שינוי ממשי בשוק הדירות - מספר היתרי הבנייה מזנק, המלאי הולך ותופח, המשקיעים מחפשים אלטרנטיבות - והקונים? יושבים על הגדר; שוק הנדל"ן בתל אביב, שעד לא מזמן נגע בשיאים של 70-80 אלף שקל למ"ר באזורים מסוימים, מתחיל להראות סימנים של התקררות

מה קורה כאשר זכאי מחיר למשתכן כבר יכולים למכור את הדירה שלהם? בהמשך לבדיקת ביזפורטל בראש העין ומודיעין, בדקנו את שכונת נאות שמיר ביבנה - הנה מכלול הנתונים

זוכים רבים בפרויקטי מחיר למשתכן מוכרים דירות (אחרי תקופת החסימה)  ויוצרים היצע גדול שהוריד את המחירים ב-15%-10%, זה משליך על השכונות הקרובות ועל העיר כולה; לא רק בראש העין יש ירידות מחירים משמעותיות

הדירות שנמכרו ב'בית בפארק' שבאור יהודה במחיר של 1.5 מיליון ש"ח נמכרות כיום בכ-2.7 מיליון שקל, עליית ערך שמזכירה שכונות מבוקשות ברמת גן וחולון. רק שמי שלא זכה, נותר מחוץ לשוק; וגם - המגמה בשכונה ועסקאות אחרונות

מאות אלפי ישראלים השתתפו בהגרלות מחיר למשתכן -רק מעטים זכו. אבל מי שזכה בכרמי גת לפני שש שנים, יכול היום להסתכל לאחור ולחייך: דירות שנרכשו בכ־850 אלף שקל נמכרות היום ב-2.5 מיליון שקל - רווח עתק ממומן בידי המדינה, בזמן שרוב הציבור נשאר מחוץ למשחק; וגם - מה רמות המחירים בשכונה,המגמה ועסקאות אחרונות

מה אפשר ללמוד מהנתון של חודשי מלאי והאם הסיבות לחולשה בשוק הדירות יביאו הפעם לירידות מחירים מתמשכות?

בנק ישראל הגביל את מבצעי הקבלנים 80/20 ו-90/10, אבל הקבלנים מצאו דרכים עוקפות - משכנתאות ארוכות, אבל הם מממנים את החזרי המשכנתא במשך 3 שנים; זה דומה ל-80/20 אבל יש הבדלים - מהם ההבדלים ומהם המבצעים הנוספים של הקבלנים?