מחירי הדירות
.jpeg)
מחירי הדירות בישראל נמדדים לפי עסקאות שבוצעו בפועל ודווחו לרשויות, ולכן הם משקפים את השוק בפיגור של חודשים אחדים. הריבית על המשכנתאות, קצב התחלות הבנייה, מבצעי המימון של הקבלנים והתמהיל בין דירות חדשות ליד שנייה מזיזים את המספר, לעיתים לכיוונים מנוגדים באזורים שונים. עבור משק בית זו ההחלטה הפיננסית הגדולה בחיים, ועבור המשק מדובר ברכיב כבד במדד המחירים לצרכן ובמנוע המרכזי של חוב הציבור לבנקים. בראיון עם שמאי שצופה המשך ירידות עולה עד כמה השונות בין ערים גדולה, ומי שבוחן כניסה לעסקה ימצא במדריך לרכישת דירה את מלוא הגורמים שמעבר למחיר המבוקש. מגמות ההיצע והביקוש מתועדות בסיקור שוק הדיור.
לא יאמן: כחלון ניצח, מעתה רק הלמ"ס מוסמך לפרסם נתונים לגבי מחירי הדירותהסערה הציבורית לא הפריעה לשר האוצר להעביר את ההחלטה יוצאת הדופן שתפחית את השקיפות בשוק הנדל"ן- ראיון "תרשמי מה שאני אומר - כחלון רוצח את ענף הנדל"ן"
בראיון ל-Bizportal מתייחס יקי אמסלם, מנכ"ל קבוצת אלמוג, לשוק הדיור - ומספק תחזית למחירי הדירות
- תמונת מצב תמ"א 38: ירידה מתונה בהגשת בקשות ב-2015מנהל התכנון פרסם דו"ח מצב תמ"א 38. כמה היתרים ניתנו, כמה דירות נבנו וכמה בצנרת? הנה המספרים
- "שיטת החישוב למיסוי הדירה השלישית יוצרת עיוות שהולך ומחריף ככל ששווי הדירה נמוך יותר"בשיחה עם Bizportal מתייחס ד"ר דני בן שחר לסוגיית המיסוי על דירה שלישית ודבריה של פלוג בעניין זה
- "דווקא השכבות העממיות, הצעירים שמתגוררים בשכירות, ידפקו מהמס על הדירה השלישית!"ארז כהן לשעבר יו"ר לשכת שאמי המקרקעין טוען כי המיסוי פוגע באותה שכבה שלה נועד לסייע - הצעירים ומוסיף כי מחירי הדיור יוסיפו לעלות ואף יותר כתוצאה ממיסוי הדירה השלישית
- סקר: כ-66% מהצעירים יסתייעו בהוריהם לרכוש דירהסקר שערכה עמותת חסדי נעמי לאור הקשיים שהם זיהו באחזקת דירה, מאפשר פילוח ומבט על העמדות כלפי שוק הדיור הכולל הסתכלות אזורית שהראתה כי בתל אביב הכי פחות מחזיקים בדירה בבעלותם
- איתנים כמו ברזל או כחניון הברזל?
הדו"חות הכספיים של חברות הנדל"ן הקבלני סובלים מתנודתיות מסוכנת, וכעת גם הנדל"ן היזמי מצטרף לחגיגה. המשקיעים במניות ואיגרות החוב צריכים להיות ערניים ולפעול בהתאם | גלעד לרנר, אנליסט במנורה מבטחים, מנתח