מחירי הדירות
.jpeg)
מחירי הדירות בישראל נמדדים לפי עסקאות שבוצעו בפועל ודווחו לרשויות, ולכן הם משקפים את השוק בפיגור של חודשים אחדים. הריבית על המשכנתאות, קצב התחלות הבנייה, מבצעי המימון של הקבלנים והתמהיל בין דירות חדשות ליד שנייה מזיזים את המספר, לעיתים לכיוונים מנוגדים באזורים שונים. עבור משק בית זו ההחלטה הפיננסית הגדולה בחיים, ועבור המשק מדובר ברכיב כבד במדד המחירים לצרכן ובמנוע המרכזי של חוב הציבור לבנקים. בראיון עם שמאי שצופה המשך ירידות עולה עד כמה השונות בין ערים גדולה, ומי שבוחן כניסה לעסקה ימצא במדריך לרכישת דירה את מלוא הגורמים שמעבר למחיר המבוקש. מגמות ההיצע והביקוש מתועדות בסיקור שוק הדיור.
סקירות מחיר מקומיות ממשיכות להצביע על התאמות בשוק החופשי: דירה ליד פארק בגין נמכרת סביב 2.6 מיליון שקל, עם ירידה של עד 10% בפארק TLV, ירידה של 4% בקריית אונו ופער של מיליון שקל בין דירה חדשה לישנה, ודירת ארבעה חדרים ביהוד-מונוסון ב-2.73 מיליון שקל.
יד שנייה: בכמה נמכרת דירת 3 חדרים ברחוב ויצמן בגבעתיים?דירת 2.5 חדרים בהרצליה נמכרה ב-1.64 מיליון שקל, דירת 3 חדרים באזור הכרמל בחיפה נמכרה ב-1.11 מיליון שקל. ליקטנו את העסקאות הבולטות בשבוע החולף
- "מחירי הדירות ישמרו על יציבות, אך יחזרו לעלות תוך כשנתיים"לאומי: "תקופה ממושכת של קצב מכירות מתון, עלולה להוביל לגידול איטי מהרצוי של היצע הדירות ולחידוש עליית המחירים עם דגש על אזורי הביקוש"
- היוזמה לביטול תוספות בנייה מקבלת חיזוק חיובי בענף
התאחדות בוני הארץ: "על המדינה לחייב את הרשויות המקומיות לפעול מיידית, צריך רפורמה של כל מערך התכנון". כיצד יושפעו יזמי מחיר למשתכן והזוגות הצעירים?
- 4 רעיונות לשדרוג הדירה שאפשר להתחיל כבר מחר
שדרוג, שיפוץ, ריענון – תקראו לזה איך שאתם רוצים אך בשורה התחתונה, ארבעת השיטות שנרחיב עליהן מיד, יכולות לשנות את חלל המגורים מן הקצה אל הקצה ובניגוד לשיפוצים נפוצים, כאן אתם לא צריכים להיכנס להוצאות גבוהות ויכולים לסיים את התהליך בתוך פרק זמן קצר למדי.
- דעה הפערים גדלו, וישראל הפכה למדינת "דירה להשכיר"
בעבר הלא רחוק יכולנו להתגאות מול מדינות המערב בשיעור הבעלות על דירות, אך כעת המצב התהפך וישראל מפגרת מאחור. מה הפתרון? // דעה
- איפה נרשמה ירידת המחירים החדה ביותר בדירות 4 חדרים?
ברבעון הרביעי של 2018 נרשמה התאוששות בהיקף העסקאות בשוק הדיור, תוך המשך דשדוש ברמת המחירים. אוהד דנוס: "הציבור מבולבל"
- דירת 4 חדרים בשכונת נווה חן בת"א נמכרה ב-1.8 מיליון שקל
בכמה נמכר דופלקס 5 חדרים בעיר וכמה עלה פנטהאוז 7 חדרים ברעננה? ליקטנו את העסקאות הבולטות בשבוע החולף
- נדחו ההתנגדויות לפינוי בינוי במתחם לה גווארדיה - אושר סופית
הסכם פשרה הושג בין עיריית ת"א, חברת ענב והיזם אריה בר: ייבנו בסה"כ 458 דירות וזכויות הבנייה יוגדלו ב-2,370 מ"ר. על פי הערכות הפינוי יתבצע בשנה הקרובה
- עלייה של 21% בכמות הדירות המבוקשות ברבעון האחרון של 2018בשנת 2018 נמכרו בישראל 21,620 דירות חדשות, ירידה של כ-11.2% בהשוואה לשנת 2017. ברבעון האחרון חלה התחממות