מחירי הדירות

בעוד שהריבית נשארה גבוהה מאוד והמלחמה נמשכת, מספר התחלות הבנייה נמוך והנדל"ן ממשיך לטפס כשברקע מבצעי הקבלנים. בולטת העיר חיפה, עם עלייה של 6.6%

מדד המחירים עלה פחות מהצפי (0.5%), בחישוב שנתי הוא רשם עלייה של 2.8%. מחירי הדירות, שאינם קשורים למדד עצמו, ממשיכים לטפס וכך גם שכר הדירה שעלה ב-2.5% ו-3.7% למחדשי חוזה ולשוכרים חדשים. בלט במיוחד סעיף הפירות שעלו ביותר מ-10%

השכונות המזרחיות מציעות מחירים אפשריים יותר הנה דוגמאות

רחוב הנדיב נמצא בטווח שבין מרכז העיר למרכזית הירוקה. הזוג רצה דירה לצרכי נופש ורכש אותה ב-5.9 מיליון שקל - האם המחיר ראוי ומה המחירים בסביבה?

בזמן ששוק הנדל"ן עובר מירידות לעליות, צחי אבו מזהה את הטעות של הרוכשים שישבו על הגדר ומתכוון לצאת שוב עם פרויקטים חדשים, בלי מבצעים מיוחדים. הוא מכריז ש"אשדוד היא לא דרום, אלא מרכז" ומסביר למה העלה את מחירי השכירות בקניונים בישראל, כולל בנהריה, ועוד בזמן מלחמה 

מנכ"ל קרסו נדל"ן, דן פרנס, צפה כבר לפני כמה חודשים את גל עליות המחירים הקרוב. לקראת פרויקטים חדשים של הריסה ובינוי, הוא מדבר על השוק בתל אביב ("התפלאתי שלא עלה קודם"), מסביר איזו תופעה רואים בצפון תל אביב ומפרט על הזליגה לחולון

שוק היוקרה נפגע מאוד בזמן המשבר והמלחמה, אבל לאחרונה המודעות צצות כפטריות אחרי הגשם: מדירה "ללא מחיר" מול רחבת הכותל ועד חוף הים של תל אביב - מה שווה יותר והאם יש לדירות כאלה ערך?

האם יש אלטרנטיבות נוחות לרכישת דירה ב"עוטף תל אביב", איפה אפשר לרכוש דירות בפחות מ-30 אלף שקל למ"ר. האם המועצה אזור היא הפתרון? "פחות פקקים, רק 10 דקות מתל אביב"

סיכוי הזכייה בפרויקט היחיד שהוצע בתל אביב נמוכים מאוד, אבל מי שיזכה ירוויח ברגע 1.5 מיליון שקל; איך זה שדירה של 3.3 מיליון שקל מוצעת ב-1.8 מיליון שקל בלבד ומה הסיכויים של מילואימניקים לזכות?

דליה עסיס, שמאית מקרקעין בשיחה עם ביזפורטל על המצב בשוק המגורים, מה יהיה בהמשך ועל חריש