מחירי הדירות
מחירי הדירות
מחירי הדירות לאן הקבלנים ציפו לירידה של 10% במחירי הדירות וקיבלו עלייה של 10%מניתוח ביזפורטל עולה כי במכרזי הקרקע בשנה האחרונה הוצעו מחירים שמגלמים ירידה חדה במחירי הדירות. בפועל, בחודשים האחרונים מחירי הדירות מזנקים - הקבלנים צוחקים כל הדרך אל הבנק- הנפקות של חברות נדל"ן בדרך לבורסה - מה אפשר ללמוד מזה?כשבעל הבית מוכר מניות - כנראה שלא כדאי לכם לקנות; כאשר קבלנים מנפיקים, מה זה אומר על שוק הדירות?
עם רוח גבית מהתעוררות שוק הדיור: עמרם אברהם גייסה 313 מיליון שקלההנפקה בוצעה לפי שווי של כ-1.56 מיליארד שקל לאחר הכסף; מתחילת השנה ועד ה-15 באפריל 2024 מכרה החברה 803 יחידות דיור בהיקף כספי של כ-1.2 מיליארד שקל- ניתוח דירה ממוצעת עולה 2.2 מיליון שקל - האם זוג צעיר יכול לרכוש דירה? בדקנומה המשכנתא שהזוג צריך, מה ההחזר החודשי, איך סוגרים את הפער בין ההכנסות להוצאות ומה הציל את רוב הזוגות עד היום מפשיטת רגל?
מחירי הדירות לאן באר יעקב יקרה מרמת גן - איך זה ייתכן ומה זאת עיר בתוך עיר?כמה עולה דירה במרום נוה ברמת גן וכמה בשכונות החדשות בבאר יעקב? מה הבעיה הגדולה של שכונת מרום נוה ולמה המחירים בגני מרום הסמוכה נמוכים יותר? וגם - עסקאות נדל"ן אחרונות
מחירי הדירות לאן השכונות החדשות בבאר יעקב מקפיצות את המחירים בעיר כולה - מה המחיר בשכונות ובמרכז העיר? עסקאות אחרונותלמה רכשה קבוצת שפונדר פדלון את הפרויקט של חנן מור בבאר יעקב, מה זה מלמד על המחירים בעיר ואיך זה שהמחירים בשכונות החדשות מתקרבים למחירים בשכונות החדשות בראשון לציון?
הקומבינה של הקבלנים: יקבלו סחורה טורקית, אבל דרך בולגריהבעקבות הגבלת הייבוא מטורקיה, לביזפורטל נודע כי חלק מהקבלנים מתכוונים לעשות "מסלול עוקף" ולקבל את הסחורה הטורקית דרך מדינות אחרות כמו בולגריה וירדן. אחד הקבלנים: "הבולגרים קנו מהם מספיק סחורה, כל יד רוצה למשוך בסוף עוד קצת כסף"
מחירי הדירות לאן רוכשי דירות במחיר למשתכן הרוויחו 2-2.5 מיליון שקל - קנו ב-1.5 מיליון ומוכרים עכשיו ב-4 מיליון שקלרכשו דירות ב-17 אלף שקל למ"ר ומוכרים ב-40-45 - המדינה נתנה מתנה לזוגות שיש להם ועכשיו יש להם יותר
מחירי הדירות לאן מה קרה למחירי הדירות בשכונת פרס נובל בראשון לציון?מאז הבדיקה הקודמת לפני כשמונה חודשים, המחירים חזרו לעלות; וגם - מה שכר הדירה בשכונה ומה התשואה למשקיעים?