מחירי הדירות

הוועדה המחוזית לתכנון ובניה מחוז מרכז אישרה תב"ע ל-735 דירות לתוכנית הכוללת עירוב שימושים בעיר, באחת מעתודות הקרקע הגדולות במערב העיר. אשר צפויה להפוך לרובע עירוני חדש; וגם - מהם רמות המחירים באזור, המחירים הצפויים בפרויקט ועסקאות אחרונות

הסכם הגג שנחתם כולל תוספת של אלפי דירות, שטחי תעסוקה והשקעה רחבה בתשתיות ומבני ציבור - האם המהלך ישנה את פני העיר? וגם - רמות המחירים בעיר ועסקאות אחרונות

עסקה ב־24.3 מ' שקל בפרויקט של חברת פרשקובסקי. מה הרווח בעסקה? והאם מדובר על אירוע ספציפי או דבר שיכול להשפיע על המחירים בשאר דירות היוקרה באזור? וגם - מה רמות המחירים ועסקאות אחרונות בסביבת פארק הירקון

העיר צפויה לעבור מתיחת פנים רחבה במרכז העיר - מכפיל דירות של 6 ונגישות למוקדי תחבורה (בעיקר רכבת) - אך לא בשעות העומס; מה רמות המחירים בעיר, התשואה למשקיעים ועסקאות אחרונות

שוב פעם בלמ"ס מפספסים וממשיכים למדוד בשיטות שלא משקפות את המציאות. מקבלים שוב עלייה שלא מתרחשת באמת במציאות בשטח, אבל, יש דרך אחרת למדוד ולקבל תמונה טובה יותר (אך עדיין לא מושלמת) של המחירים בפועל - מחירי הדירות יד שנייה, שם בכלל מתרחשת ירידה לפי למ"ס של 0.5% וזה עוד כלום ביחס לירידה של קרוב ל-7% ברבעון הראשון של השנה הנוכחית

מחירי הדירות בתל אביב יורדים. רוכשים יושבים על הגדר, עסקאות מתעכבות, ויזמים מדווחים על קושי משמעותי גם במכירת דירות חדשות, מה שמעיד על כך שהירידה היא לא רק בדירות יד שנייה. מנכל עמרם אברהם, נועם גרייף, אמר לאחרונה: "מאוד קשה למכור היום דירות בתל אביב"; וגם - עסקאות אחרונות בעיר ללא הפסקה

קבלן גדול מסבסד משכנתא ב-300 עד 800 אלף שקל - אבל אתם לא תראו את זה בנתונים הרשמיים של הלמ"ס. הם לא משקללים הנחות והטבות שניתנות מחוץ למחיר הרשמי - עצלנות, ראש קטן. תהיה הסיבה אשר תהיה - יש ירידת מחירים ומספרים לנו שלא

בכנס יועצי משכנתאות של מזרחי טפחות, העריכה סמנכ"לית הבנק שבי שמר, כי מחירי הדירות צפויים לעלות בכ-5% במהלך 2025 - למרות הריבית הגבוהה והמצב הביטחוני. לדבריה - הביקוש למגורים והצורך של ישראלים בדירה בבעלות הולך וגדל; בבנק מעריכים כי שוק המשכנתאות יגיע גם השנה לכ-100 מיליארד שקל; וגם - למה אף פעם לא שמענו על תחזית ירידת מחירים מהבנקים?

המחירים הרשמיים ללא שינוי, אבל המבצעים מבטאים הנחה גדולה; האטה חדה במכירת דירות חדשות, היצע הדירות הלא מכורות קופץ לרמת שיא, והפער בין השוק לבין היזמים מתרחב. הביקושים מתרחקים - אבל המחירים נשארים במקום