מחירי הדירות

אורי יוניסי ראש חטיבת המשכנתאות בבנק לאומי "הנדל"ן בנקודת רתיחה - הקטר הוא שוק יד שנייה; המשקיעים חוזרים לדרום והעלייה לישראל גדלה" וגם - איזה תמהיל נכון למשכנתא שלכם

העיר חולון צפופה מאוד, אבל לא רק בגלל מגורים, תל אביב צפופה בכל היבט ויש ערים שבהן אין איפה לבנות. לקחנו את נתוני המגורים בכל הערים ובדקנו - האם זה בגלל משפיע על המחיר ומה הפער בין המרכז האורבני לפריפריה?

בדקנו בניין ברחוב כלנית בעיר, המשכנו לכל הרחוב ומשם לכל העיר - הנה המסקנות; וגם כמה דירות למכירה יש ברעננה?

בהמשך לשאלה - "האם כדאי לקנות דירה להשקעה?" והמענה, פנו אלינו קוראים רבים בשאלות על התשואה האפקטיבית בשכר הדירה, המיסוי, ומתי שוק ההון מנצח את ההשקעה בדירות?

ההטבה החדשה של העולים - ירכשו דירות בתל אביב במס מופחת של כמעט 200 אלף שקל, אבל תפגע במשקיעים הזרים, שמשקלם נמוך. האם ההחלטה נכונה?

המחירים לא נמוכים, סביב 18-19 אלף שקל למ"ר, אבל מוכרים לחוצים מייצרים הזדמנויות. מה קורה למרכז העיר של חדרה, למה צריך להיזהר מחלק מההזדמנויות והאם המחירים מצדיקים את הפער הגדול יחסית מול השכונות החדשות?

וגם - עסקאות נדל"ן בתל אביב, רמת גן, ראשון לציון והרצליה

מה התשואה ארוכת הטווח על דירות להשקעה, מה התשואה של פיקדונות, אגרות חוב ומניות; מה היתרונות שברכישת דירה להשקעה ומה החסרונות, ואיך אפשר להשיג תשואה של 9% בשנה דרך רכישת דירה?

איך זה שלפני 20 שנה דירה מחיר דירה היה שקול ל-97 משכורות וכיום זה 176, איך הפכנו את הדור הצעיר לדור של עבדים ומה אפשר לעשות?

רוטשטיין הודיעה כי היא מקדמת פינוי בינוי באזור שכונת עמידר. מה מחירי הדירות ולמה הפער בין החדשות לישנות כל כך גבוה? וגם: פינוי בינוי נוסף ברמת שרת בירושלים - אלה מחירי הדירות שם