מחירי הדירות
.jpeg)
מחירי הדירות בישראל נמדדים לפי עסקאות שבוצעו בפועל ודווחו לרשויות, ולכן הם משקפים את השוק בפיגור של חודשים אחדים. הריבית על המשכנתאות, קצב התחלות הבנייה, מבצעי המימון של הקבלנים והתמהיל בין דירות חדשות ליד שנייה מזיזים את המספר, לעיתים לכיוונים מנוגדים באזורים שונים. עבור משק בית זו ההחלטה הפיננסית הגדולה בחיים, ועבור המשק מדובר ברכיב כבד במדד המחירים לצרכן ובמנוע המרכזי של חוב הציבור לבנקים. בראיון עם שמאי שצופה המשך ירידות עולה עד כמה השונות בין ערים גדולה, ומי שבוחן כניסה לעסקה ימצא במדריך לרכישת דירה את מלוא הגורמים שמעבר למחיר המבוקש. מגמות ההיצע והביקוש מתועדות בסיקור שוק הדיור.
- תיווך – כל הסיבות מדוע כדאי לשכור שירותים של מתווך
אם אתם מחפשים דירה בהרצליה, בוודאי שעברה לכם מחשבה בראש אולי להשתמש במתווך. אנשים רבים מנסים להימנע עד כמה שאפשר מהשכרת דירה באמצעות מתווך על מנת לחסוך את העמלה המשולמת למתווך ונראית להם כגבוהה ומיותרת.
- תוך יומיים: שני הרוגים בתאונות עבודה קטלניות באתרי בניה בארץבכך עלה מניין ההרוגים בתאונות בניין ל-23 הרוגים בשנת 2019. מדובר באתר בניה ברחוב טשרניחובסקי בחיפה ואתר נוסף ברחוב שחם בפתח תקווה
- בכמה נמכרה דירת נופש במלון כפר המכביה?
פנטהאוז בהרצליה נמכר ב-3.09 מיליון שקל, דירת 3 חדרים בהוד השרון נמכרה ב-1.6 מיליון שקל. עסקאות הנדל"ן הבולטות
דעה
הפקעת חלקות בשכונת מונטיפיורי, גזל "כבשת הרש"הליכי הפקעת זכויות מקרקעין הובילה לניהול עשרות רבות של הליכים משפטיים כנגד עיריית תל אביב בטענה כי העירייה מפקיעה קרקעות פרטיות ללא כל צורך ממשי- דירת 3 חדרים בשכונת נווה אביבים בת"א נמכרה ב-3.5 מיליון שקל
וגם, דירת 3 חדרים בבאר יעקב נמכרה ב-880 אלף שקל, דירת גן בחריש נמכרה ב-1.4 מיליון שקל, קוטג' בשכונת ח-300 בחולון הושכר ב-11 אלף שקל. העסקאות הבולטות
- מדד שילר: מחירי הדיור בארה"ב עלו בקצב הנמוך ביותר מאז 2012הקיפאון בשוק הנדל"ן האמריקני מחריף, למרות הירידה החדה בריבית על המשכנתאות. אזור לאס וגאס הציג עלייה שנתית של 8.2% במחירים. תעודת הסל ITB מגיבה בירידות של 1%
- הזוכים בהגרלה השמינית של מחיר למשתכן: יותר משליש הם בני המקום
בהגרלה השתתפו 24,442 משקי בית ב-47 הגרלות, מהם נקבעו 4,708 זוכים. מדובר בנתונים מעודכנים לאחר פתיחת ההרשמה מחדש בתחילת מאי
דעה
האם עדיין אפשר לעשות כסף מהתחדשות עירונית?היתרון בתמ"א 38 הוא בטיחותי, אבל היתרון הגדול והסיבה שרוב הציבור זורם לפרויקטים האלו, היא כלכלית - ברוב המקרים באזורי הביקוש, צפוי רווח משמעותי לדיירים- נפל מגובה ונהרג: כתב אישום נגד מעסיק בגין גרימת מוות ברשלנות
במסגרת עבודה לתיקון גג במפעל בקרית גת נפל עובד בן 40 כשהוא אינו מאובטח כנדרש ונעדר הדרכה מוסמכת לעבודה בגובה. המדינה עשויה לבקש עונש מאסר בפועל
- האוצר: מספר העסקאות בשוק החופשי במרץ - מהנמוכות בעשור האחרון
בניכוי עסקאות מחיר למשתכן מדובר ב-8,100 דירות שנרכשו. מנגד, מדובר ברמה הגבוהה ביותר של רכישות במסגרת התכנית. מלאי דירות המשקיעים ממשיך לרדת