מחירי הדירות
.jpeg)
מחירי הדירות בישראל נמדדים לפי עסקאות שבוצעו בפועל ודווחו לרשויות, ולכן הם משקפים את השוק בפיגור של חודשים אחדים. הריבית על המשכנתאות, קצב התחלות הבנייה, מבצעי המימון של הקבלנים והתמהיל בין דירות חדשות ליד שנייה מזיזים את המספר, לעיתים לכיוונים מנוגדים באזורים שונים. עבור משק בית זו ההחלטה הפיננסית הגדולה בחיים, ועבור המשק מדובר ברכיב כבד במדד המחירים לצרכן ובמנוע המרכזי של חוב הציבור לבנקים. בראיון עם שמאי שצופה המשך ירידות עולה עד כמה השונות בין ערים גדולה, ומי שבוחן כניסה לעסקה ימצא במדריך לרכישת דירה את מלוא הגורמים שמעבר למחיר המבוקש. מגמות ההיצע והביקוש מתועדות בסיקור שוק הדיור.
י. שטרן תקים בניין משרדים ועסקים ברמת ישיהחברה תקים ברמת ישי בניין משרדים ועסקים אשר ישתרע על פני כ-15,000 מ"ר ובנייתו תסתיים ע"פ התכנון בעוד כ-20 חודשים- השקעות אלטרנטיביות - האם זאת באמת אלטרנטיבה ראויה לשוק ההון?בזמן שהמדדים המובילים נסחרים ברמות שיא והתשואות בשוקי החוב והדיור נמוכות, כדאי לבחון השקעה אלטרנטיבית אשר הקורלציה בינה לבין ההשקעות המסורתיות נמוכה. מהן אותן השקעות אלטרנטיביות?
- טכנו פארק אבן יהודה: שטחי מסחר באיזור השרוןבמתחם המשתרע על פני 18 אלף מ"ר בין כביש 4, 2 ו-6
- הצפת ערך: פז מתכננת לפצל את תחום הנדל"ן לחברה נפרדתמניית פז מזנקת על רקע פרישת פוגל; בשוק מעריכים - כעת ניתן יהיה להציף ערך דרך פיצול פעילות בתי הזיקוק, תחנות הדלק והנדל"ן לחברות נפרדות
- ביקושים מתמשכים: מכירות הדירות החדשות גדלות ב-2.5% בחודש
על פי הלמ"ס נרכשו 7,900 דירות חדשות במאי עד יולי. באר שבע וחריש ממשיכות במומנטום חיובי וגם ברמת גן נרשמה עלייה משמעותית. בראש העין הירידה החדה ביותר. מה קרה בשאר הערים?
- זו המטרה האמיתית של ניסיון חיסול מודל קבוצות הרכישההתנהלות המדינה בנוגע להחמרת הקריטריונים על מארגני קבוצות רכישה מצביעה על ניסיון להעמיק את המיסוי על היזמים כדי לכסות גרעון תקציבי
- צעירים יקרים - המבוגרים "עובדים" עליכם!למה אתם לא מצליחים לקנות דירה? בגלל המבוגרים; למה יעלו לכם מסים? בגלל המבוגרים; למה לא יהיה לכם כסף בפנסיה? בגלל המבוגרים
- הטור של גרינברג המאבק על פאני מיי מתחדש; הספקולנטים נושאים עיניים לטראמפ
המנייה שתרמה למשבר הנדל"ן והתרסקה ב-2008 חזרה לרווחיות ועלתה ב-170% לאחר עשור אך הממשל האמריקאי, שלקח עליה השליטה, לא ממהר להחזיר אותה לציבור. האם כדאי להסתכן בהשקעה?