מחירי הדירות
מחירי הדירות
הטור של גרינברג
מי המשוגעים שקונים עכשיו מניות והאם כבר נוצרו הזדמנויות השקעה?רק "משקיע קטן" מטורף או בעל משאלת מוות צריך לשקול כניסה לשוק המניות בשלב הנוכחי; בינתיים הנה כמה מניות "ידידותיות לסגר" שכדאי לעקוב אחריהן
- חוקר פרטי - חקירות לאיתור נכסי נדל"ןרובנו מחזיקים בהבנה, אשר נראית כמובנת מאליה, שחובות צריך לשלם. למרבה הצער, רבים נוכחים לדעת כי במקרים רבים, העובדות מראות מציאות אחרת
משבר הקורונה
מחירי הדירות לאן? כל ירידות בטווח הקצר יתחלפו בעליות בתום המשברהיקף הפעילות בענף הנדל"ן רושם ירידה הן בהיצע והן בביקוש. בעוד רוכשים פוטנציאליים ממתינים להתבהרות התמונה גורמים בשוק מספקים הערכות לגבי היום שאחרי, הגורסות לטובת עליות מחירים: "לא תהיה צניחת מחירים בישראל״- איך ענף הנדל"ן יחצה את סערת ימי הקורונה?הבעיות בשוק הנדל"ן התחילו עוד לפני הקורונה, אך הווירוס החמיר אותן. הבעיה הגדולה - העדר כוח אדם וחומרי בנייה, מה שעלול לעצור פרויקטים ולמוטט יותר ממחצית מחברות הבנייה
רעיון השקעה
יוון היא אחד היעדים האטרקטיביים ביותר עבור המשקיע הישראליהקירבה לישראל, הנסיבות הפוליטיות, חוזקו של השקל ואמנת המס הייחודית בין המדינות הפכו את יוון ואת אתונה בפרט לאטרקטיבית עוד יותר- "חברות נדל"ן עם פיזור מצומצם חשופות יותר לפגיעה מהמשבר"מידורג מפרסמת דו"ח מיוחד על השפעת התפשטות נגיף הקורונה על ענף הנדל"ן ומעריכה אילו מגזרים צפויים לחוות פגיעה משמעותית, ומה האתגרים העומדים בפני החברות בסקטור
- לפני משבר הקורונה: עלייה של 25% במכירות דירות חדשות
נתוני הלמ"ס מראים על מכירת 9,790 דירות בין החודשים נובמבר 2019 עד ינואר 2020, זאת לעומת דיווח של כ-10.4 אלף עסקאות לפי רשות המסים. שיאנית המכירות היא רמת גן, מי עוד ברשימה?
- היום שאחרי הקורונה - מה יקרה למחירי הדירות?ענף הבנייה במוקד בימים אלו עם עלייה ברמת הסיכון בשל חשיפה גבוהה לסחר בינלאומי. התייקרות אפשרית בחומרי הבנייה עשויה להתגלגל למחירי העסקאות; הקבלנים מזהירים: "מעל חצי מיליון תושבים יקבלו את דירתם באיחור ניכר אם ייעצרו העבודות"
- דירת 3.5 חדרים בשכונת ארלוזורוב בגבעתיים נמכרה ב-2.3 מיליון שקלדירת 2.5 חדרים ברמת גן נמכרה ב-1.8 מיליון שקל, דירת 3 חדרים בהרצליה נמכרה ב-1.4 מיליון שקל, דירת גן 4 חדרים בקרית גת נמכרה ב-1.7 מיליון שקל. העסקאות הבולטות