מחירי הדירות

מושבה בת 113 שנה שהפכה לשכונה יקרה: דירת ארבעה חדרים נסגרת סביב 3.15 מיליון שקל, והמדד השכונתי לארבעה חדרים ירד ב-7.6%

בשכונת המגדלים במזרח רמת גן נסגרו השנה עסקאות בכ-31,900 שקל למ״ר, ירידה של כ-3.4% מול השנה שקדמה לה

חציון המחיר למ"ר בשכונה הגדולה בחולון נותר סביב 27 אלף שקל, בעוד מספר העסקאות ירד בכחמישית מול השנה שקדמה

בבלוקים משנות השבעים ברחוב מנדס נסגרות עסקאות בכ-25 אלף שקל למ״ר, ובמגדלי הרובע החדש משלמים 38.5 אלף

מדד ארבעה חדרים בשכונה ירד ב-8.6% בשנה, והמחירים המבוקשים במודעות הפעילות יושבים מתחת לעסקאות שנסגרו בפועל

מחיר החציון למ"ר בעסקאות השנה האחרונה עומד על 30,070 שקל, שחיקה קלה מול השנה שקדמה; דירת ארבעה חדרים נסגרת סביב 3.25 מיליון

המחירים בשכונה ירדו בכ- 2-3% בשנה האחרונה, אבל היא עדיין מהיקרות בתל אביב; דירת 4 חדרים עולה כ- 6.2-6.4 מיליון שקל ודירת 5 חדרים סביב 7 מיליון. מודעה לנכס ברחוב הרב קוק ירדה מ-30 ל-18.9 מיליון שקל - ועדיין ממתינה לקונה

השכונה נותרה אחת הזולות בחולון במונחי מחיר לדירה, אך ריבוי הדירות הקטנות מעלה את המחיר למ"ר; דירת 4 חדרים עולה בממוצע כ-2.5 מיליון שקל ודירת 5 חדרים כ-3 מיליון שקל; תוכנית ההתחדשות מציעה להגדיל משמעותית את מספר הדירות, אבל הדרך לביצוע עוד ארוכה

מנתוני גוב.נדלן, חציון עסקאות הבתים הפרטיים בשכונה ירד מ-14.3 מיליון שקל ב-2023 לכ-10.75 מיליון ב-2024, וטיפס ב-2025 לכ-15 מיליון. בבנייה החדשה סביב אבא אבן נסגרו העסקאות ב-55 עד 82 אלף שקל למ"ר, ובלוחות מוצעים כ-410 נכסים - רובם בתים צמודי קרקע