התחדשות עירונית

בית המשפט הורה לדייר הסרבן לחתום על הסכם פינוי-בינוי לאחר שנים של עיכובים, אך הכיר בזכויותיו במחסן היסטורי. השופטת קבעה בהחלטתה כי היא רואה את "דרישותיו הסחטניות של פייביש והתנהלותו הדיונית בחומרה רבה"

החברה זכתה בפרויקט פינוי-בינוי ברחוב אלקלעי שכולל הריסה של 64 דירות קיימות והקמה של כ-220 דירות חדשות, וממשיכה להגדיל את הצבר עם פרויקטים בהיקף של כ-4,000 יח"ד בערים נוספות. במקביל, היא זכתה בשני מכרזי רמ"י לקרקעות מסחר, תעסוקה ולוגיסטיקה, ומגיעה אחרי הנפקה ראשונה בבורסה עם ביקושים של יותר מפי 2 מהיקף הגיוס

בית המשפט המחוזי בחיפה קבע כי ההחלטה נגד הריסת בניין בשכונת שמבור בעיר התקבלה ללא תשתית עובדתית מספקת ומבלי להתייחס לשינויי המרקם סביב. ההחלטה התקבלה גם בניגוד לחוות הדעת של הדרג המקצועי בעירייה

אנגל אינווסט הודיעה כי השיגה את הרוב הדרוש לקידום פרויקט ברחוב קליינמן בבירה. לפי הנתונים שפורסמו, כ-67% מבעלי הזכויות כבר חתמו על ההסכמים. התוכנית כוללת הריסה של שני בנייני רכבת ישנים ובנייה של שני בניינים חדשים עם כ-200 דירות, לצד תוספת שטחים ציבוריים. 46 דירות ישנות ייהרסו, ובמקומן ייבנו כ-200 יחידות דיור חדשות

אושרה להפקדה תוכנית נוספת להתחדשות עירונית במסגרת פינוי בינוי בשכונת קריית אליעזר בחיפה, שכוללת 970 יחידות דיור, שטחי ציבור נרחבים בין השאר להקמת בית ספר חדש, שטחי מסחר ותעסוקה ושטחים פתוחים

תקן 21 החדש: האם זו הקלה או מלכודת שתעצור פרויקטים? בעוד העדכון לתקן מציג כללים ברורים יותר לרווח היזמי בפרויקטים של פינוי-בינוי, עולה שאלה אחת בולטת: האם מדובר בהקלה שמזרזת פרויקטים, או בהידוק שיקל על יזמים לנטוש אותם? התשובה מורכבת ומציבה תמונת מצב מעמיקה על מצבה של ההתחדשות העירונית בישראל

יותר מ-40 חברות ניגשו למכרז שנמשך כחצי שנה, 102 דירות ייהרסו וייבנו כ-350 חדשות בבינוי נמוך יחסית, ובירושלים והסביבה ההתחדשות העירונית הופכת למסלול המרכזי להגדלת היצע בלי לפתוח עוד ועוד קרקע חדשה

החברה זכתה בפרויקט פינוי-בינוי במרכז העיר: עם 230 יח"ד חדשות, שמתוכן 151 יוקצו לחברה; הפרויקט בהשקעה של כ-350 מיליון שקל, עם הכנסות צפויות של כ-414 מיליון שקל

בית המשפט המחוזי בירושלים דחה בקשה להקפיא פרויקט התחדשות עירונית ברחוב פתח תקווה בעיר, אחרי שקבע כי בעלי הדירות המתנגדים השתהו כמעט שנה לפני שפנו לסעד דחוף, ובמקביל לא גילו עובדה מהותית: חלק מהם כבר התקשרו עם יזם אחר, ואף נרשמו לטובתו הערות ברישום המקרקעין

אדריכל השותף יהושע גוטמן מסביר למה זה כבר לא טרנד אלא הכרח, למה בפריפריה זה קריטי יותר, איך עובדים עם עיר אנכית מול מרקם עירוני, ואיך העבודה ההיברידית משנה את התכנון העירוני