התחדשות עירונית

המחוזית לתכנון ובנייה חיפה אישרה תוכנית פינוי-בינוי רחבת היקף במתחם 16 בשכונת קריית אליעזר. הפרויקט של חברת "הכשרת הישוב" כולל הריסת 96 דירות ישנות והקמת 430 דירות חדשות במגדלים של עד 34 קומות, לצד 1,200 מ"ר מסחר ו-900 מ"ר מבני ציבור. בענף מעריכים כי ההתחדשות תוביל לעלייה של 12%-18% במחירי הדירות באזור

פרויקט פינוי-בינוי רחב היקף בשכונת נווה שאנן בעיר יגדיל את מספר הדירות פי ארבעה וישדרג את רמת המיגון והתשתיות באזור

עיריית חולון מקדמת את תוכנית ההתחדשות העירונית של פרשקובסקי במוקד הדרומי של שכונת ג'סי כהן. הפרויקט כולל הריסת 13 בניינים עם 238 דירות והקמת 7 מגדלי מגורים בני 40-30 קומות עם כ-1,050 יחידות דיור חדשות, לצד שטחי תעסוקה ומסחר. מדובר בצעד משמעותי ביישום תוכנית ח/619 הכוללנית להתחדשות השכונה כולה

תוכנית איחוד וחלוקה אישרה הקמת מגדל על שבע חלקות בחוף הים. מתוך כ-70 בעלי זכויות, רק אחד התנגד לפירוק השיתוף. בית המשפט המחוזי קבע כי לא ניתן לעצור תוכנית שעברה את כל השלבים לאישור בגלל מתנגד בודד שמחזיק 0.36% מהמגרש

הופקדה תוכנית התחדשות עירונית בשכונת נווה יעקב בצפון ירושלים, שכוללת 588 יחידות דיור חדשות. קבוצת נתיב מקדמת במסגרת הפרויקט פרויקט בינוי-פינוי של 130 יחידות דיור חדשות. מדובר בבשורה חשובה לשכונה ותיקה שטרם עברה התחדשות משמעותית

הכנסת אישרה סופית חוק שיקום נזקי מלחמה שמאפשר הכרזה על מתחמי התחדשות תוך 60 יום, רוב של 51% בבניין או 80% במתחם, ומנגנון Buy-Out מהיר. האם מדובר בהאצה הכרחית לשיקום - או בהעברת כוח משמעותית מהדיירים לידי המדינה והיזמים?

החוק, שגובש ביוזמת שרי האוצר, הבינוי והשיכון ומשרד הפנים בשיתוף ח"כ יעקב אשר, מאפשר שיקום מהיר של אזורים שנפגעו במלחמה באמצעות התחדשות עירונית, כולל מנגנוני Buy Out ורוב של 51% בבניין או 80% במתחם

בתמורה תקבל זרוע ההשקעות של לאומי כ-15.2% ממניות החברה שבשליטת צחי אבו ותיהפך לבעלת עניין בה. בנוסף, תקבל לאומי פרטנרס אופציות ל-10% נוספים מהחברה.בהעסקה מתבצעת לפי שווי חברה של כ-279 מיליון שקל, לפני הכסף

רשות המסים פרסמה נייר עמדה חדש שמספק תשובה לאחת הסוגיות הפתוחות בשוק הנדל"ן: מה קורה לפטור ממס שבח כאשר מדובר בדירה שהתקבלה בירושה ונכנסת לפרויקט התחדשות עירונית

80 אלף דירות החלו להיבנות ב-2025 - הנתון הגבוה מאז 1991; מנגד, מעל 200 אלף דירות בבנייה פעילה וזמני הביצוע מתארכים; התחדשות עירונית מהווה כשליש מהשוק