התחדשות עירונית
התחדשות עירונית
ראיתם שלט שמבשר על פינוי בינוי? רוצו לשכור שם דירהבזמן שמחירי השכירויות מזנקים, יש כמה אזורים שבהם תוכלו לשכור דירות ב"הנחה" משמעותית לעומת מחיר השוק. שמאית המקרקעין דליה עסיס מסבירה למה, למרות הסיכון הכרוך בכך, כדאי לתעדף שכירויות בדירות גדולות או בבניין שעומד להיהרס
הוועידה הכלכלית "חלק מהניסיון לפתור את הבעיה בשוק הנדל"ן, מוליד בעיות חדשות"ד"ר רועי אלקבץ חבר מועצת העיר תל-אביב, אמר בוועידה הכלכלית של ישראל כי "להיעדר הוודאות התכנונית שלנו, בתל-אביב, וביתר הוועדות תכנון ובניה ברחבי המדינה, יש השלכות כלכליות". הוא מזהיר מפני קטסטרופה באם לא תהיה וודאות לקבלנים ותכנון של יותר פרויקטים של התחדשות עירונית
הוועידה הכלכלית "הבנקים נסחרים בזול, גם אלביט מעניינת; האג"ח מספק תשואות טובות"מנהלי השקעות של כטריליון שקל - ארז מגדלי ממגדל, ברק בנסקי מכלל, כרמל קני מילין לפידות וגם רונית הראל ממעלות על מניות הבנקים (מגדלי: "תמחור מעניין"), הנדל"ן המניב (קני: "סיכון באג"ח שלהן"), התחדשות עירונית (בנסקי: "השוק לא יודע לתמחר את התחום, יש שם הזדמנות") ורעיונות השקעה נוספים
צחי אבו: "גפן מעורבת ב-22 פרויקטים של התחדשות עירונית עם רווח צפוי לחברה של 109 מיליון שקל"שווי החברה 84 מיליון שקל, ההון העצמי 46 מיליון שקל; הפרויקט העיקרי בחדרה יתחיל בעוד כחמש שנים
ראיון הקבלנים נותנים 'פטור ממדד' לרוכשי דירות אבל אין מתנות חינם: "אם מישהו רוצה פטור - מחיר הדירה יהיה גבוה יותר""אנחנו לא עוצרים השקעות. יש מחסור במגורים, ההתפרצות תגיע והמחירים יעלו" כך צופה ראובן קידר, סמנכ"ל קרסו נדל"ן, בראיון. על שוק המשרדים: "אין עזיבה גדולות, כי אין לנו הייטק", על שוק הדיור: "מזהים התאוששות באוגוסט" וכמובן, ההתחדשות העירונית: "אין לנו השקעות בקרקע ואנחנו פחות ממונפים, זה חשוב מאוד לאור העלאת הריבית"
התחדשות עירונית בבת ים: 320 דירות על הים - מה המחירים באזור?קונטמפו נדל"ן וקבוצת וייס-בולטהאופ יהרסו 100 דירות בששה מבנים ישנים ברחוב ש"י עגנון. כמה עולה מטר מול הים?
התחדשות עירונית בירושלים: 2,700 דירות ברמות, בארמון הנציב ופסגת זאבנמשכת מגמת ההתחדשות העירונית בירושלים: 2,710 יחידות דיור חדשות בהתחדשות עירונית בשכונות ברמות, בארמון הנציב ובפסגת זאב
התחדשות עירונית באשדוד: 160 דירות ברובע ד' - כמה עולה שם דירה?הוועדה המחוזית דרום אישרה להפקדה תוכנית להתחדשות עירונית ברובע ד' באשדוד.
"לא כלכלי": הסיבה שבגללה היזמים מתרחקים מהתחדשות עירונית בפריפריהכאשר חברת נדל"ן הודיעה על קידום פרוייקטים בפריפריה, רבים הרימו גבה - איך יכול להיות שפרוייקט כזה משתלם אם הוא לא במרכז? למה החברות בורחות מערים בדרום הרחוק והאם הכל זה כסף? יותם רבינוביץ', סמנכ"ל פיתוח עסקי בקרן נדל"ן, מודה: "לא מצאנו פרוייקט כלכלי מספיק, בונים בעיקר במרכז"; REL בתגובה: "עליית הריבית שינתה את המגמה והופכת את זה לכדאי".jpeg "פרוייקט אידמית גבעתיים - צילום: 3dvision")
ICR קיבלה היתר לפרוייקט פינוי בינוי בגבעתיים - כמה עולה דירה באזור?החברה קיבלה אור ירוק לפרויקט אידמית - מגדל אחד שכולל 118 דירות בגובה של 33 קומות. כמה עולה מטר בסביבה ואיזה פרוייקט נוסף החברה משווקת במקביל?