משבר הקורונה
זה מה שיש לבכירים בשוק הנדל"ן לומר לממשלה - איך מצילים את הענף?"בניגוד לסטריאוטיפ המוקבל ש'קבלנים עושים הרבה כסף', הרווח שלנו, גם בזמנים הכי טובים, נע סביב 12%-15%, והסיכונים בלאו הכי גבוהים, קל וחומר בעידן הקורונה"משבר הקורונה
פרשקובסקי עם אפס מכירות במארס: "נוכל גם לא למכור חצי שנה"בפועל נמכרו 6 דירות, אבל הן זנבות של פברואר; מנכ"ל החברה, חיים קראדי, מנסה לשדר ביטחון: "כרגע, מתוך 2,500 דירות גמורות, רק 1 לא נמכרה"- בנק ישראל: התשואה על דירות נמוכה מדי, זה יוצר לחץ לירידת מחיריםכך מציינים כלכלני בנק ישראל במסגרת הדוח השנתי שהגיש היום הבנק לממשלה; "מצבו הטוב של המשק ערב משבר הקורונה הציב אותו בנקודת פתיחה נוחה יחסית להתמודדות עם ההשלכות הכלכליות מרחיקות הלכת"
- אחרי הירידות החדות: האם קרנות הריט בארצות הברית הן הזדמנות?מאז פברואר, הקרנות העוקבות אחרי מניות הריט המובילות ירדו ברובן בקרוב ל-30% וחלקן אף יותר, כי הבנקים הגדולים העלו את המרווחים כדי לחזק את הבטוחות. מצד אחד קרנות הריט יחזרו לתפקד היטב בטווח הזמן הבינוני-ארוך, מצד שני - התמחור עוד יכול להתברר כיקר
- רושינק: "אם המשבר יימשך שנה, אנחנו האחרונים שהאור יכבה אצלם"שוק מקבצי הדיור ממשיך להיות פעיל, התפוסה נותרה גבוהה וגם המיקום הגיאוגרפי ישפיע לאורך זמן. האם סקטור מקבצי הדיור לבעלי הכנסה נמוכה הוא הזדמנות? ראיון עם מנכ"ל אלקטרה נדל"ן, גיל רושינק
משבר הקורונה
הסכנה שבהשבתת סקטור הנדל"ן: "3,000 חברות יקרסו"יו"ר איגוד הקבלנים של מחוז תל אביב מזהיר כי השבתת הסקטור תביא לנפילה של מגדל קלפים שיכניס אלפי משפחות ישראליות נוספות למעגל האבטלה - מבקש שלא לסגור את הענף - אבל, נו באמת, אם כל המשק סגור, למה להשאיר את הבנייה?- ענף הבנייה לקראת הקפאה טוטאליתענף הבנייה נחשב חיוני, אבל על רקע הכוונה לצמצם עוד יותר את הפעילות במשק, צפוי שממחר הענף ייכנס להקפאה
- אושרו תקנות חירום בענף הבנייה, הקלה בהנפקת טופס 4 ודחיית מועדיםבמסגרת התקנות שאושרו, רשויות רישוי יוכלו להנפיק טופס 4 בתנאים מקלים; בנוסף, יידחו מועדי הגשת תכניות למעט מקרים בודדים שיוחרגו
בדיקת Bizportal
ריבית המשכנתא עלתה ב-1% - החזרי המשכנתא יעלו במאות שקליםמשבר הקורונה והעלייה בתשואות האג"ח, גרמו לבנקים לייקר את המשכנתאות; החזרי המשכנתא יעלו בלפחות 100-200 שקל בחודש - הציבור "נדפק" פעמיים- רמ"י משנה כיוון: תאפשר דחייה של מועדי התשלום במכרזים
מדובר בארכה של חודש כאשר בהתאמה ייתכנו איחורים במועד מסירת המגרשים; "חובתנו להמשיך ולקיים ככל האפשר את המשך פעילותו של שוק הנדל"ן ולהיות קשובים לצרכי היזמים והקבלנים"