- בדרך - הגרלת מחיר למשתכן ברמת גן
שר האוצר בישר על כך במעמד חתימת הסכם גג לעיר הכולל בנייתן של 9,000 דירות חדשות במזרח העיר לצד תהליכי התחדשות עירונית בשכונות הוותיקות. ראש העיר: "ההסכם חלומי, האופוזיציה עשתה ספין"
- מגוריט רוכשת ממנרב שני בנייני מגורים ביפו תמורת 219 מיליון שקל
מדובר בשני בניינים העתידים להיבנות בשדרות ירושלים, בני 12 ו-9 קומות הכוללים גם שטחי מסחר. בסך הכל ייבנו 99 דירות, כשהרווח הצפוי למנרב בגין העסקה הוא כ-28 מיליון שקל
- שכונת מונטיפיורי בתל אביב - המחירים עדיין סביריםהאם אחרי עלייה של 150% ב-20 שנה, המחירים בשכונת מונטיפיורי ימשיכו לעלות? (כן); מה היתרונות והחסרונות של השכונה, וגם - קצת היסטוריה על המקום
- התשואה על נדל"ן למשרדים בירידה, אך עדיין גבוהה - 7%
על פי בדיקת השמאי הממשלתי, למרות הבנייה המואצת בתחום המשרדים, התשואות לא ירדו דרמטית; מתן מוסרי, עו"ד בתחום הנדל"ן: "אנשים מבינים שהריבית תקועה והיא לא בדרך לעלות; היום, באזורי הביקוש, זה כבר ירד לתשואה של 5.5%-6%"
- שכונה חדשה באבו גוש: תוספת של 650 דירות למגזר הערביהתכנית שאושרה בותמ"ל ממוקמת בצפון מזרח היישוב כאשר בניית הדירות החדשות מתוכננת במבנים של עד 4 קומות. עוד יוקם אזור תעסוקה ומסחר בשטח של 37 אלף מ"ר
- שובל הנדסה תבצע את פרויקט רני צים בכפר סבא תמורת 289 מיליון שקל
מדובר בפרויקט הכולל הקמת מגדל משרדים בן 22 קומות לצד שטחי מסחר, בילוי ופנאי; ה-NOI הצפוי מהפרויקט עומד על כ-43.5 מיליון שקל; החברה מקדמת תכנית להקמת 2 מגדלי משרדים נוספים במתחם
- וילת 7 חדרים בגבעת יערים בירושלים נמכרה ב-3.5 מיליון שקל
וגם, דירת 4 חדרים בחולון נמכרה ב-1.7 מיליון, דירת 3 חדרים בבת ים נמכרה ב-1.2 מיליון. בכמה הושכר פנטהאוז 5 חדרים בחריש? העסקאות הבולטות בשבוע האחרון
בדיקה
השקעה בדירות עדיין מעניינת - 10 השכונות המבוקשות ביותרלכאורה מתקיימים כל התנאים הנדרשים עבור המשקיעים להיכנס לשוק הנדל"ן אך אלו לא ממהרים, אם כי לאחרונה ניכרים סימנים של שינוי; איפה השכונות עם פוטנציאל לתשואה נאה על דירה להשקעה?- נזקי החורף - הצפות ברחבי הארץ; דירות בשכונות עם הצפות שוות פחות
(עדכון) שיבוש בתנועת הרכבת בחיפה בשל הצפת מסילה; מיהן השכונות הידועות לשמצה, למה הצפות מורידות את ערך הדירות, מה הפערים בין שכונות עם הצפות לאחרות ואיך זה השפיע על המחירים בחיפה ופתח תקוה?
- ישרס יוצאת מהשותפות עם גב ים ברווח של 32 מיליון שקלהקבוצה ממשיכה לממש נכסי נדל"ן למגורים ומוכרת לגב ים את אחזקותיה (50%) בחברה המשותפת "רמת הנשיא גב ים רסקו"; תמשיך להתמקד בנדל"ן מניב