ראיון
"20 אלף דירות לא יימכרו השנה; נקווה שלא נראה מגדלים ריקים"חיים פייגלין, מנכ"ל חברת הנדל"ן למגורים, צמח המרמן, אומר ש-2020 היא שנה אבודה, שצריך להמריץ את השוק ולהתחיל לחשוב על מקבצי דיור להשכרה. וכמה שטח עסקי שאושר בארץ לא מפותח?ראיון
מה נשתנה בשוק הנדל"ן בעקבות משבר הקורונה, ואילו מניות שהיו מאוד אטרקטיביות - כבר לאהקניונים נפגעים פעמיים - השבתת הפעילות והמיתון שבדרך; חברות מרכזי הקניות הפתוחים זוכות ביתרון נוסף ואילו תחום הלוגיסטיקה עשוי להתחזק- חמצן לקסטרו: מו"מ עם דמרי למכירת נכס בבת ים ב-140 מיליון שקלרשת האופנה מצטיידת במזומנים על רקע התוצאות החלשות בשנתיים האחרונות ומשבר הקורונה שצפוי לפגוע בתוצאות בהמשך
- בצל הקורונה: בירושלים מתחילים לקדם 2 קווי רכבת קלה נוספיםבעירייה החלו קידומם של הקו הסגול והקו התכלת של הרכבת הקלה וכן של שתי התחנות התת-קרקעיות של הקו הכחול. מתכננת מחוז ירושלים, שירה תלמי-באבאי: "הקו הסגול יאפשר את האצת ההתחדשות העירונית בשכונות הוותיקות בעיר"
- סאמיט מגייסת 110 מיליון שקל בהנפקת אג"חהחברה הודיעה על הנפקת אג"ח באמצעות הרחבת סדרה ו' במחיר של 109.75 אגורות ליחידה - הנחה של כ-3% על מחיר השוק, אבל עדיין גבוה מהפארי
בדיקת Bizportal
שכר הדירה בתל אביב ירד ב-5%-10%הקורונה משפיע על שוק השכירות בעיקר בתל אביב - היצע הדירות גדל והמחירים יורדים; האם זה יימשך?- "הזעזוע בשוק ההון יעביר אנשים להשקעה בנדל"ן"מיכל גור, מנכ"לית אלמוגים - "ייתכן שבטווח הקרוב תהיה ירידה נקודתית במחירי הדירות. אבל, למדנו מהעבר שישיבה על הגדר בשוק הדירות גורמת בהמשך לעלייה"
- גזית גלוב: הרווח הנקי עלה ב-39% ברבעון ל-222 מיליון שקלההכנסות ירדו ב-9% לרמה של 670 מיליון שקל; החברה נכנסה למשבר הקורונה עם רמת מינוף נמוכה יחסית; חיים כצמן: "אנו ערים לכך, שמשברים מייצרים הזדמנויות, אנו בוחנים הצעות שבימים כתיקונם לא היו מגיעות לשולחננו"
משבר הקורונה
העסק סגור - האם חובה לשלם שכירות?"לא יכול להיות שהצד שישתחרר ממחויבות הוא הצד המשלם והצד המקבל יספוג את כל הנזק - גם מבחינתו זה כח עליון" - השמאית נחמה בוגין סבורה שיש לחלק את הנטל בין המשכירים לשוכרים- מעלות: לאורך זמן משבר הקורונה יזלוג לענפים נוספים בתחום הנדל"ן
במעלות צופים עלייה בעלות החוב של החברות כתוצאה מפתיחת מרווחי המימון; בנוסף, מעריכים כי אם המשבר ומגבלות התנועה ימשכו חלק מרשתות השיווק הקימעונאיות לא ישרדו