מה קורה בחריש? מחירי הדירות עולים בקצב נמוך; התשואה למשקיעים יורדתהמחירים בחריש עלו ב-40% בשבע שנים, מתחת לממוצע הארצי; המשקיעים שהם חלק גדול מהרוכשים מסתפקים בתשואה נמוכה מבעבר - כ-2.6%- 300 דירות ייבנו בשכונת גלי ים בנתניההפרויקט, שיבנה ברחוב בן צבי, יכלול 3 מגדלים (שניים בני 26 קומות ואחד בן 20 קומות), 1900 מ"ר מסחר ובניין אולמות לרווחת ולשימוש הדיירים בעלות כוללת של 750 מיליון שקל. המגרשים עליהם יבנו המגדלים נקנו מן היזם אברהם עמרם בעלות כוללת של 295 מיליון שקל כאשר עלות ההקמה של הפרויקט מוערך בכ-350 מיליון שקל. בניית הפרויקט תחל מיד לאחר פסח
- דעה שלא יעבדו עליכם: הממשלה אחראית לטיסת מחירי הנדל"ןכל פעם שהממשלה מתערבת בשוק הדיור - המחיקים נוסקים בקצב מהיר יותר. עצה לשרים: פשוט תפסיקו להתבטא בנושא שוק הנדל"ן
- התחדשות עירונית ברמלה: 615 דירות חדשות ייבנוהדירות ייבנו במבני מגורים של 5-9 קומות, חלקם מעל קומת מסחר וכן בבנייה גבוהה יותר של עד 25 קומות מעל קומת מסחר ומבנה נוסף בן 18 קומות המשלב תעסוקה ומגורים. מתוך כלל יחידות דיור, יוקצו 122 יחידות דיור עבור דירות קטנות ו-30 יחידות דיור יוקצו עבור דיור להשכרה ארוכת טווח
- הקלות רגולטוריות בנדל"ן: הדרישה להתקנת מערכת בטיחות תהיה פחות מחמירה?המועצה הארצית אישרה תקנות חדשות שיהוו הפחתה משמעותית בנטל הרגולטורי בנוגע למערכות בטיחות האש שנדרש כיום להתקין ולתחזק בכל סוגי הבניינים.
- המועצה הארצית אישרה את הארכת תוקפה של תמ"א 38לאחר שהמועצה שמעה על הליך הליך החקיקה המתקדם והצפי הקרוב לסיום הליכי החקיקה והתקנות הנוגעות לחלופה, על רקע משבר הדיור הקיים, החליטה על הארכת בת שנה לתוקפה של התוכנית, כך שזו תשאר בתוקף עד לחודש אוקטובר 2023
- מעקב ביזפורטל מה הסיכויים לזכות במרכז הארץ בדירה בהנחה? 1%, חוץ מלודאם אתם באמת רוצים לזכות בדירה אין לכם שום סיבה להירשם לת"א או חיפה - אבל מה תעשו עם דירה במיקום לא רלוונטי? - זו בדיוק הבעיה עם ההגרלות הללו. טבלת הסיכויים המלאה: בתוך הכתבה
- יו"ר מטה התכנון: "80% מזמן בודקי ההיתרים מושקע ב-20% מהדירות"כנס פסגת ההתחדשות העירונית של מרכז הנדל"ן בתל אביב לא חידש אך שם זרקור על שוק הדיור בארץ; על הפרק היו עליות מחירי הנדל"ן, חלופה לתמ"א, והביקוש בשוק; "התמ"א גוססת. כולם מבינים שהיא לא טובה, הרשויות הצביעו ברגליים ומבינות שהתמ"א עושה להן רק רע"
- המשנה ליועץ המשפטי : "תחום הניהול והתחזוקה זועק להתערבות"כרמית יוליס הוסיפה ביחס עולם הניהול והתחזוקה של הנדל"ן בישראל כי זהו "תחום שאין עליו שום רגולציה, בסוף לא בדיוק יודעים מה החברות מציעות לדיירים. המסקנה שלנו היתה שאנשים יכולים לשלם ועד מאוד גבוה אבל לא באמת יכולים לישון בלילה ולא בטוח שיש מענה"
- אלקין: "ברור שמכירת דירות בהנחה לא תוריד את המחירים"אז למה מגרילים דירות? לדברי אלקין "בפועל יהיו פה דירות זולות יותר, לזוגות צעירים אין זמן לחכות לסגירת הפער בין ההיצע והביקוש. בשנה הבאה ייתכן שיהיו עוד יותר דירות להגריל; המדינה הרוויחה מעליית מחירי הדיור. כשהמדינה שולטת על כל הפרמטרים - זה לא שוק חופשי"