- אזורים: המכירות ברבעון ירדו ב-42%; אך זינקו בשלושת הרבעונים האחרוניםהמכירות צנחו ברבעון השלישי בעקבות חגי תשרי אשר במהלכם לא התאפשרה חתימה על חוזים חדשים; בשלושת הרבעונים של השנה המכירות קפצו ב-66%, בהיקף כספי של 2.4 מיליארד שקל
עסקאות נדל"ן
קוטג' בראשון לציון או פנטהאוז בהרצליה?שני הנכסים נמכרו ב-5 מיליון שקל; עסקאות נדל"ן שנסגרו השבוע על רקע המשך הזינוק במחירי הדירות- מי רצח את אלדד פרי?הקבלן שפשט רגל והותיר חובות של 300 מ' ש' חוסל הבוקר ברחובות. פרי שנחשד בהונאה של רוכשי דירות ומשקיעים נרדף על ידי הנושים וייתכן שהסתבך גם עם הלוואות בשוק האפור
מחירי הדירות לאן
זינוק של 32% בשנה: הביקוש לדירות- 16,840 אלף ב-3 החודשים האחרוניםעל סמך הסקר החודשי של הלמ"ס, בחודשים יוני-אוגוסט 2021 מסתמנת עלייה של 20.1% לעומת התקופה המקבילה בשנה שעברה בביקוש לדירות; ביחס לשלושת החודשים הקודמים מדובר על זינוק של 8.4% - אך בחודש אוגוסט דווקא חלה ירידה- אילת - במקום בסיס חיל הים פרויקט דירות ומלונואותרמ"י אישרה את המתווה לפינוי בסיס חיל הים באילת (זיס) ששטחו כ-100 דונם לטובת שיווק קרקע ל-400 יח"ד וכ-600 חדרי מלון בעיר ושטחי תעסוקה ומסחר
פרשנות
הממשלה תעלה את מס הרכישה? היא דווקא תפגע בשכבות הכי חלשותהגיע הזמן להפסיק עם פתרונות רעים שאולי נשמעים טובים; העלאת מס הרכישה תוציא דירות מהשוק, ותייקר את מחירי השכירות דווקא לאנשים החלשיםמחירי הדירות לאן
בועת הנדל"ן העולמית: אלה 25 הערים הבועתיות ביותר; גם ת"א בפניםשלוש הערים שנמצאות ברמות הסיכון הגבוהות ביותר להיווצרות בועת נדל"ן - וכתוצאה מכך גם לנפילה במחיריהן - הן פרנקפורט, טורונטו, והונג קונג. עלות המשכנתא הנמוכה - הקפיצה את המחירים גם בת"א