לקנות או לחכות? יושבים על הגדר אבל פוזלים לשטח; מה יקרה לריבית בשנה הקרובה ואיך זה ישפיע על שוק הדירות? ועסקאות נדל"ן אחרונות

איילת שקד, פעם שרת המשפטים והיום יו"ר קרדן נדל"ן, רוצה לבנות בחולון ובת ים לגובה כדי להגדיל ההיצע ומאמינה בהתחדשות עירונית. על תכנית שקד היא אומרת: "העיריות רוצות, כולם ירוויחו". ומה עם מחירי הדיור? "הביקוש בישראל מאוד קשיח. במקרה הטוב המחירים רק ייעצרו"

על פי הלמ"ס מדובר בזינוק גדול לכאורה לעומת חודש אפריל. רק שבניכוי עונתיות (כלומר חג הפסח) מדובר בכלל בירידה של 7.6%. מספר הדירות 'על המדף' זינק ב-25% תוך שנה, וזה גם יעזור למחירים לרדת; הבעיה הגדולה היא ההאטה בהתחלות הבניה - כי זה יבוא לידי ביטוי בעוד 3-4 שנים במחירים; השאלה היא כמה זמן הקבלנים יוכלו 'למשוך' את הבנייה כדי לשחק אותה קשוחים מול הציבור

חברות כמו מליסרון, שיכון ובינוי, עזריאלי ועוד מנסות לקדם פתרון לקרע בעם. במסגרת הקמפיין, יפרסמו שלטי ענק על המבנים שלהן

ההחלטה לבטל את הפטור מדיווח של משכירי הדירות תכניס למדינה הרבה כסף, אבל יש טענות שזה עלול להעלות את שכר הדירה - מה הקשר והאם זה אפשרי?

7 מגדלים בעלי 22-33 קומות יוקמו במתחם הצפוני של פרוייקט פארק תל אביב. הוא יכלול גם 300 יחידות דיור מוגן ושטחי תעסוקה ומסחר

החברה תבנה 3 מגדלי מגורים בני 24 קומות בקומפלקס המגורים AIR,  יחד עם שדרת מסחר בשטח של 1,000 מ"ר במתחם ההסתדרות, במקום  117 דירות ישנות ב-4 מבני שיכון, לאחר שהוועדה המקומית גבעתיים אישרה מתן היתר בנייה לפרויקט

במסגרת הפרויקט צפויות להיהרס 92 יח"ד קיימות בשישה בניינים ישנים שבמתחם. אחרי שתחתים את הדיירים, החברה תקים בעוד 3-5 שנים מגדלים יוקרתיים. לאחרונה זכתה בפרוייקט בטבריה

התוכנית כוללת פינוי בינוי, הריסה ובניה, עיבוי וחיזוק ומנגנון מיגון בלבד. התכנית מאפשרת לראשונה מנגנון לתוספת קומות בתמורה למיגון והקמת ממ"דים לבניינים שנבנו בשנים 1980-1992

ביחס לחודש הקודם מדובר על עלייה אפסית של 0.3%, ביחס לחודש המקביל מדובר עדיין בנפילה של 45% ואחת הרמות הנמוכות ביותר מאז 2020. חודשי הקיץ יגלו את המשך המגמה; וגם - מה הריבית שאתם יכולים לשלם כעת בבנקים על המשכנתא, מה האלטרנטיבה למסלול הפריים והאם כדאי כעת דווקא להגדיל סיכון - את רכיב הפריים?