במסגרת הפרויקט ייהרסו 175 דירות ב-4 מבני רכבת של 3-4 קומות. בנוסף לדירות החדשות שייבנו במקומם, התוכנית כוללת גם 5,000 מ"ר עבור מבני ציבור, 3,000 מ"ר עבור שטחי מסחר ותעסוקה, כיכר עירונית חדשה ו-3 דונם של שטחים פתוחים

לא כל יום שומעים אמירות כאלה נגד חברות ציבוריות, בטח לא מהרגולטור. אבל שרה קנדלר, מנהלת מחלקת תאגידים ברשות ניירות ערך יוצאת חזיתית נגד חברות בבורסה. לאלו חברות היא מכוונת? בין השאר לפריים אנרג'י, אך לא רק; היא גם מבקרת את חברות הבניה והנדל"ן המניב על שיעורי היוון לא ריאליים - צפו לעלייה בשיעורי ההיוון ולהפסדי שיערוך - ואת חברות האשראי החוץ בנקאי וצופה גידול בהפרשות להפסדי אשראי: "ההוצאה להפסדי אשראי גדלה פי 3.5 והמגמה התחזקה ברבעון הראשון"

לפי הלמ"ס, 2,800 דירות חדשות החלו להיבנות בפרויקטי תמ"א 38 ופינוי בינוי ברבעון הראשון של 2023, אלא שמניתוח הנתונים עולה: מדובר בירידה של 8% לעומת התחלות הבנייה ברבעון הקודם, ושל 14% לעומת הרבעון המקביל. ערי מחוזות ת"א והמרכז בנו הכי הרבה. בשנת 2022 נרשם זינוק של כ-21%

הפרויקט ייבנה במתחם הרחובות ברודצקי, דוד שוב והגליל. במסגרת התוכנית של חברות ויתניה ו-SGS LIVING יהרסו 81 דירות קיימות ב-7 בניינים ובמקומן יבנו מגדל ושני בניינים חדשים

הפרויקט החדש יכלול מגדל בן 30 קומות ועוד שני בניינים בני 17 ו-10 קומות. הדירות בפרויקט יהיו בנות 5-3 חדרים. כמו כן יכלול הפרויקט מספר גני ילדים ושטחי תעסוקה.

בעלי הדירות שיפנו את דירותיהם צפויים לקבל בפרויקט החדש דירות חדשות בתוספת של 12 מ"ר הכוללים ממ"ד, מרפסת שמש, וחניה תת קרקעית. במתחם בנויים כיום 7 בנייני מגורים ישנים, בני 4-3 קומות כל אחד, הנמצאים במצב פיזי ירוד.

 

בחודש מאי השנה נרכשו 6,163 דירות בלבד. בניכוי המכירות במסגרת מחיר למשתכן, נרשמה ירידה של 42%. גם המשקיעים בורחים: 51% פחות עסקאות - שיא שלילי של 20 שנה

במסגרת התוכנית יוקמו שלושה מגדלי מגורים סמוך לקו הרכבת הקלה, בשכונת עמק הצבאים, בסמוך לצומת פת. בפרוקט ייבנו 392 יח"ד במגדלים של 30 קומות, ו-1,960 מ"ר שטחי מסחר

בשנת 2010 שיעור התחלות בניה של צמודי הקרקע עמד על 36%, היום - 14% בלבד. השמאי נתנאל וידר מצא: "המגמה נובעת ממה שמובילות רשויות התכנון - להגדיל את הציפוף בתוך הערים". סמנכ"לית חברת בניה: "חלום הולך ונעלם"

הפרויקט יבוצע בשטח של 80 דונם בסמיכות לתוואי המאושר של הקו הירוק והקו הכחול של הרכבת הקלה העוברים ברחובות דב יוסף והרוזמרין. לאחר הריסתם של 11 מבנים עם 288 דירות ייבנו 15 בניינים חדשים של 12 עד 35 קומות  עם 1,325 דירות
 

במסמך שיעלה היום לדיון מציעים אנשים מכובדים להאריך את תקופת המשכנתא מעבר ל-30 שנה ולדחות או להקפיא את התשלומים - רק שהאמת היא שזה מייקר את המשכנתא; וכמובן: שהבנקים יספגו את עליית הריבית ו'להקל' על לקיחת משכנתא (כי למי אכפת מהבנקים); איפה האחריות האישית וההתנהלות של נוטלי המשכנתאות?

הירידות מתחזקות ומחקו חלק גדול מעליית המחירים בשנה שעברה; הכוח עעבר לרוכשים - דירה בחנקין ברעננה התפרסמה למכירה ב-2.45 מיליון והעסקה נסגרה על 2.25 מיליון וגם - עסקאות נדל"ן מהשבועיים האחרונים