רז קינסטליך, ראש עיריית ראשון לציון בפרק השני בתכנית "בית בעיר" - סבב ראיונות עם ראשי ערים על תכניות הנדל"ן, התשתיות והתחבורה בעירם. הפעם - העיר הרביעית בגודלה בארץ מתכננת להמשיך לגדול

מדובר ברווח לפני מס שירשם בכפוף להשלמת העסקה. את הקרקע בגבעת שמואל תרכוש קרן הריט אקונה שתשכיר את הדירות שיבנו עליה. התמורה עבורה הזכויות: 85 מ' לפני מע"מ. אפריקה מגורים תנהל את הפרויקט ותמכור גם זכויות בחניון סמוך שלה

הקרן רכשה את מלוא הזכויות על הקרקע, שמשתרעת על 11 דונם ובנויים עליה היום שטחי תעשייה, לרבות מפעל זוגלובק, משרדים ומסחר בהיקף של כ-10,000 מ"ר

הוועדה המחוזית לתכנון ובניה תל אביבהמ אישרה את התכנית בשטח הממוקם מצפון לכביש 461, וממזרח לכביש 4, בסמוך לצומת מסובים; התוכנית כוללת גם הקצאת 38 דונם שטחי תעסוקה ותיירות, כ-68 דונם עבור מבני ציבור וכ-70 דונם שטחים פתוחים

מדובר במשרדים הראשונים שצפויים לקום על שטח מבחנה צריפין שפונה; המגדלים יוקמו על מגרש בשטח של 5.8 דונם ויכללו כ- 38 אלף מ"ר למשרדים וכ-2,000 מ"ר עבור מסחר במפלס הרחוב

דירות 4 חדרים בשטח של כ-90 מ"ר ימכרו במחיר של החל מ-2.08 מיליון שקל, דירות גן 5 חדרים, בגודל של כ-119 מ"ר ימכרו במחיר של החל מ-2.75 מיליון שקל

קריית שמונה רחוקה מלב העניינים, והיא לא אופציה ריאלית לרוב משפרי הדיור או לזוגות צעירים; אך אם אתם משקיעים, זו עשויה להיות אופציה מעניינת

עו"ד חגי אדורם,  מומחה בתחום הנדל"ן: "הרעיון של הממשלה להעלות את מס הרכישה יפגע בשוק; צריך לטפל בצד ההיצעים";  למדריך מס רכישה