מאקרו כלכלה האם יש באמת משבר דיור בישראל?הסיבות לעליות במחירי הדירות, התרופה לעליות המחירים ואיך זה שלפני 30 שנה כשהאוכלוסייה היתה חצי מהיום, קצב בניית הדירות היה גבוה מהיום?- הממשלה אישרה את הרפורמה לשכירות ארוכת טווח - מה יקבלו היזמים?עשרות אלפי יחידות דיור צפויות להיבנות לטובת שכירות ארוכת טווח; הדיירים בפרויקטים אלו יזכו לחוזי שכירות לתקופה מצטברת של 10 שנים לכל הפחות; היזמים יהנו מהטבות מס משמעותיות
- מחירי הדירות לאן לראשונה: החוב על המשכנתאות בישראל חצה את ה-500 מיליארד שקל
המשכנתא הממוצעת החדשה ירדה מעט ל-988 אלף שקל בחודש יוני, אבל זו נחמת עניים; למרות העלאות הריבית של בנק ישראל הביקוש למשכנתאות עדיין גבוה מאוד (זינוק של 43% ב-3 שנים). עם זאת - מאז חודש אוגוסט (עוד לפני העלאת מס הרכישה על המשקיעים) יש ירידה בעסקאות החדשות. התאחדות יועצי המשכנתאות: "בחודשים הקרובים נראה המשך ירידה בעיקר במספר המשכנתאות"
- אאורה זכתה במכרז לפינוי בינוי בגבעתיים
החברה תבצע את הפרויקט ברחובות כצנלסון ושינקין במסגרתו יוקמו 300 יח"ד חדשות
- התחדשות עירונית בר"ג - 3,300 דירות יתווספו בשכונת רמת עמידר
בשכונה הוותיקה שמשתרעת על שטח של כ-440 דונם, קיימות כיום כ-3,100 יחידות דיור. המסמך מציע הכפלה של מספר הדירות בה, ותוספת של כ-3,000 מ"ר מסחר ותעסוקה
- דירה בטבריה בהנחה של 20% על מחיר השוק - 650 אלף שקל לדירת 4 חדריםמשרד השיכון והבינוי מציע לזכאים 211 דירות בטבריה בהנחה גדולה
- בסט ומנורה מבטחים ישקיעו כ-250 מ' ש' בפרויקט נדלן מניב בנוף הגלילהפרויקט בהיקף 23 אלף מ"ר מיועד למסחר ומשרדים ומיועד להשכרה
- עוד רכישה ישראלית של מקבצי דיור בארה"ב - ב-53 מיליון דולרקבוצת האחזקות נתן הולדינגס רכשה מתחם עם 240 יח"ד בפלורידה, שמתווספים למאות יחידות שהחברה מחזיקה במדינה. המנכ"לים המשותפים: נשפץ את המתחם, נעלה שכירות ונחפש שוכרים אמידים יותר
- אושרה להפקדה תכנית מפורטת להתחדשות שכונת גורדון בהרצליהשטח התכנית הוא כ-41 דונם וקיימות בתחומה 120 יחידות דיור. התכנית מציעה להקים במקומן 411 יחידות דיור, וכן כ-1,200 מ"ר למסחר שישולב במבני המגורים ושטח של כ-7 דונם למבני ציבור שונים. התוכנית כוללת גם הקמת מבנה של יחידות דיור בר השגה שיוקם על קרקע בבעלות העירייה.
- עסקאות נדל"ן בכמה צפוי שכר הדירה לזנק ומה מחירי הדירות בראשל"צ?מה הגורמים לעלייה בשכר הדירה ולמה הם צפויים לגרום להמשך האצה בשכר הדירה? וגם - מי יקרה יותר: ראש העין או מודיעין?