מצאתם נכס להשכרה? מזל טוב. רגע לפני שאתם חותמים, כדאי מאוד שתשימו לב לכמה סעיפים בחוזה, שעלולים להעלות את דמי השכירות בעשרות אחוזים, ואל תקחו דברים כמובנים מאליהם. ממה כדאי להיזהר, ולמה בעל הדירה עלול לא להיות מי שחשבתם?

החברה תקים 420 דירות עם היזם נחמיה דוידי. מדובר ב-7 בניינים בני 10-17 קומות בהיקף כולל של כ-45 אלף מ"ר עילי וכ-27 אלף מ"ר מרתפים שיכללו דירות החל מ-2 חדרים

מדרגת הפטור עולה: בזמן שבשנת 2023 יכולתם לקבל פטור מדירה עד 1.919 מיליון שקל, כעת הפטור לדירה יחידה יעלה ל-1.978 מיליון. כמה תשלמו על דירה ממוצעת ומה המס למשקיעים?

מנכ"ל מינהל התכנון על הביקורת שנשמעה מצד היזמים בנוגע התארכות משך הזמן בהוצאת היתרים: "נביא לממשלה בקרוב הצעת מחליטים על אפשרות להוצאת היתרי בנייה על ידי רשות הרישוי הארצית במינהל התכנון"

בתוך שלושה חודשים חתמו מעל 72% מבעלי הזכויות במתחם "אלמגור" בשכונת נווה שרת והפרויקט ייצא לדרך. 39 יח"ד המיועדות לדיור בהישג יד

ריאליטי רכשה את הנכס בשנת 2020 תמורת 105 מיליון שקל עם NOI של כ-3.5 מיליון שקל בלבד. ה-NOI השנתי הצפוי מהשכרת מלוא שטחי המגדל עומד על 14.2 מיליון שקל

אתר ביזפורטל הציג לכם לפני כמעט שנה את הירידות במחירי הדירות בזמן שכולם פמפמו את שוק הדירות; לאורך השנה בדקנו בשטח את הנתונים והיינו חודשים רבים לפני הפרסומים הרשמיים; לאן הולכים מכאן?

המסרגות צפויות להתעדכן היום, כשבעלי הדירות יקבלו פטור גבוה יותר מזה הנהוג כיום (5,471 שקל) וכך גם רוכשי הדירות, שייהנו מפטור גבוה יותר עבור רכישת דירה יחידה. כך זה יעבוד

על פי הערכת בנק לאומי, הקרקע שנרכשה ב-1.46 מיליארד הייתה שווה 950 מיליון שקל, שקל, אבל דוח שמאות מעודכן קובע כי השווי הנוכחי עומד על 1.37 מיליארד. למה זה חשוב ולמה יש כוכבית גם על הסכום הנוכחי?

האם יכול להיות שקומה נמוכה שווה יותר מגבוהה, כמה שווה נוף לים, מה ההבדל בין דירה עם ממ"ד לדירה בלי ממ"ד והאם קרבה לצירי תחבורה היא תמיד יתרון? רגע לפני שאתם חותמים על חוזה, קחו אוויר ותקראו את המדריך שהכנו לכם