בנק ישראל: קוני דירה ראשונה ומשקיעים הביאו לעליית מחירי הדיורעוד בדו"ח: עליית התוצר לנפש הסתכמה ב-6.4% וחזרה ברבעון הרביעי למגמה טרם משבר הקורונה; העליה בשוק בדיור נובעת מעליה בביקוש מצד קוני דירה ראשונה ומצד משקיעים, וכן עקב העליה במחירי התשומות, יחד עם זאת העליה אינה חריגה ביחס לעולם
מחירי הדירות לאן האוצר נגד הקבלנים: זינוק במכירת דירות "על הנייר" - ויסות שוק?בחודש ינואר 53% מהדירות שנמכרו ע"י קבלנים היו בפרק זמן של יותר משנתיים ונחשבות לדירות "על הנייר" - עם סיכון גבוה יותר. באוצר מסבירים כי זה מסביר כיצד ייתכן שלמרות גידול חריג במכירות הקבלנים ב-2021 עדיין מלאי הדירות הקיים לא ירד; איפה בכל זאת על קו החוף ירדו המחירים ב-9% ?
דירה בהנחה - מספר הדירות שיוגרלו השנה יעלה ל-36 אלף במקום 30 אלףפרויקט דירה בהנחה של הממשלה גרם לביקוש עצום עם קרוב למאה אלף נרשמים, וכעת מנסה הממשלה להגדיל קצת את ההיצע שלא מדגדג את הביקושים
מעקב ביזפורטל דירה בהנחה - 98.3 אלף נרשמו בינתיים: הנה סיכויי הזכייה בכל עיראם אתם באמת רוצים לזכות בדירה אין לכם שום סיבה להירשם לת"א או חיפה - מה תעשו אם תזכו בדירה בדימונה או בעכו ואתם פשוט לא מהאזור? (סיכויי זכיה של 58% ו-47% בהתאמה) - זו בדיוק הבעיה עם ההגרלות הללו. טבלת הסיכויים המלאה: בתוך הכתבה (מעודכן ליום שני בשעה 18:00 בערב)
ראיון "גם אם הנסיון לאזן את מחירי הדיור יצליח - לא ב-5 השנים הקרובות"נורית טואיטו מדמרי רואה בתכנית של ליברמן "אותו סרט של מחיר למשתכן" שתפסה את רוב המכרזים ובסופה השוק קפץ. תחת המתווה, פער במחיר דירה בין מציעים באותו מכרז יכול להגיע למאה א' ש', "בשוליים", לפיה. וגם: "בניין של 50 קומות שווה להמון פרויקטי תמ"א שברשויות מתנגדים להם"
מאחורי הדוחות - כמה עולה דירה בבני דן בתל אביב?סיפור אחד מתוך דוחות של חברת נדל"ן בישראל של 2021 שמבטא את טירוף הנדל"ן; מחיר של 6.5 מיליון שקל לדירה ואולי אפילו יותר; וכמה מרוויח מי שמכונה "איש המפתח" בפרויקט? רמז: יותר מהמנכ"ל ויו"ר הדירקטוריון של פרשקובסקי
ראיון "הביקושים מאד גבוהים - וצריך פחות להשקיע בשיווק"דירות שנחטפות כמו "לחמניות חמות", גיוס הפרזנטור עידן עמדי כדי לחזק את המותג, הגדלת נתח הדיגיטל בתקציב ולמה חייבים להשקיע בלובי מפואר וביותר גוונים בצבע הבניין. סמנכ"ל השיווק של דמרי אמיר כהן בשיחה עם "ביז מדיה" | סמנכ"לי שיווק מדברים
הפיקוח סוגר לחברות הנדל"ן את הדלת בבנק? הן נכנסות מחלון האג"חמתוך 14.5 מיליארד ש' שגייסו השנה חברות ריאליות באג"ח, 9 מיליארד גויסו בסקטור הנדל"ן. ביטול האג"ח המיועדות יגדיל את הביקושים ועשוי לפצות על העלאת הריבית ודרישות הפיקוח החדשות; הליווי הפרויקטאלי שיתייקר יקטן בזמן שהחוב הסחיר יגדיל את הכסף שנספר כהון עצמי
אושרה בממשלה הקמת חמישה ישובים בנגב הצפוני – יישובי מבואות ערדהממשלה אישרה את ההצעה להקים חמישה ישובים כפריים קהילתיים בחלקו הדרום מזרחי של חבל מבואות ערד; "בשורה חשובה לכל יושבי האזור וחלק מתהליך ההסדרה של חבל הארץ הזה"
פרויקט שרונה בתל אביב - התאוששות גדולה אחרי האכזבהמידאס שמחזיקה ב-33% מהפרויקט מדווחת על גידול משמעותי בפעילות הפרויקט ועלייה ל-NOI מתואם של 12 מיליון שקל; וגם - איך זה שעלות המימון גבוהה מהתשואה של דמי השכירות ולאן זה עלול להוביל?