מה ההבדלים במחיר בין דירה עם מרפסת גדולה לדירה עם מרפסת קטנה, מטבח משודרג או דירה בלי מטבח בכלל? וגם - איך מתמחרים כיווני אוויר וכמה שווים חניה ומחסן - הנה הפרמטרים שמשפיעים על שווי הדירה שלכם

פטור ממדד תשומות הבניה, התמקחות על הקומה, התכנית הסביבתית, המחסן והשכן למטה - החלטתם לקנות דירה חדשה? מזל טוב. אל תתנו להצגה של נציג המכירות להטעות אתכם: הנה כל הטיפים שהקבלנים לא רוצים שתדעו, אבל יכולים לחסוך לכם הרבה מאוד כסף

שכונה אחת בגני תקווה מספרת סיפור דומה לתופעה שרואים בישראל - בלימה במספר העסקאות גורמת להורדת מחיר של עד 3%. כמה זה קריטי למשקיעים והאם זה לא עדיף על האופציה היקרה אצל השכנה מקריית אונו. בסוף, שניהם יושבים בפקקים

יעקב אטרקצ'י מנכ"ל אאורה משבח את הפניקס על הסכם המימון וצופה עליות במחירי הדיור: "אני חושב שהשנה יש הזדמנות לקונים להתווכח יותר, לקבל תנאי מימון ואולי גם להוריד במחיר אבל לקנות כי עדיין מדובר בשוק במחסור"

מה המשמעות של תחזית, כשהגוף שמפיק את התחזית יכול גם לקבוע את התוצאה בפועל?

בזמן שלא נמצא פתרון להגדלת ההיצע ולמצוקת הדיור, עשרות אלפי דירות רפאים או כאלה שלא ראויות למגורים עומדות ריקות. הדירות הן שטח פרטי, אבל יש פתרון - להגדיל את הארנונה לבעלי הדירות - רעיון שבינתיים לא קורם עור וגידים. השאלה היא למה. המומחים מסבירים ומנסים לספק פתרון חלופי

ההיצע של הדירות בשכונה גדול והמוכרים נאלצים להוריד מחיר - ירידות של עד 150 אלף שקל במודעות ויותר בעסקאות. כמה עולה דירה ממוצעת וכמה שווה לקנות שם דירה עכשיו?

מה גורם לבלימה וירידה במחירי הדיור וכמה הריבית משפיעה? אומיד סולימאני, מ"מ יו"ר לשכת שמאי המקרקעין לשעבר: "המוכרים יכולים לחכות חודש, גם ארבעה וחמישה. אחרי שנה, כבר אי אפשר והמוכרים מתפשרים"

ניתוח שכונה אחת בפתח תקוה יכול להעיד על בלימת המחירים אבל בעיקר על מגמה הפוכה - באם המושבות, דירות יד 1 לא נפגעו אבל דירות יד שניה כן. מה לא רואים? את מבצעי הקבלנים. מצאנו דירות ב-7%-3% פחות

הכספים של הפניקס ישמשו לממן 65% מהשקעות ההון העצמי הנחוצות בכל אחד מהפרויקטים של אאורה; הפניקס תהיה זכאית ל-30% מרווחי הפרויקטים המדוברים; עשויה להעמיד מסגרת של 250 מיליון שקל לפרויקט נוסף ולהגיע בסה"כ ל-600 מיליון שקל