ריבית המשכנתא בירידה; ואיפה הכי זול לקחת משכנתא?למה לוקחי המשכנתאות מתרחקים ממסלולים צמודי מדד והאם הם צודקים, מה היקף המשכנתאות שנלקח בדצמבר והאם ריבית המשכנתא תמשיך לרדת?
- מחירי הדירות לאן משקיע רכש דירה בפ"ת לפני 4 שנים ומכר ברווח של 61%
סיפורה של דירה בפ"ת וגם - מה המחירים בעיר ועסקאות אחרונות
- בלמ"ס לא יתקנו את מדד מחירי הדירות - יפרסמו מדד נוסף
בלמ"ס טעו בהצגת מדד מחירי הדירות, יצרו מצג שווא לציבור כאילו המחירים עולים וגרמו לאנשים לחשוש מעליית מחירים ולקנות דירה - בכך גרמו בעצם לעליות אמיתיות; הבטיחו לתקן את הטעות וכעת מתברר שלא יעשו זאת - ההיפך: יבלבלו את הציבור עם שני מדדים
- ניתוח סוף למבצעי 90/10? כל מה שצריך לדעת על מבצעי הקבלנים והאם כדאי להשתתף?הסיכון לרוכשים גדול ממה שהם חושבים, הסיכון לבנקים הוא בינתיים קטן, הסיכון לקבלנים הוא משמעותי, אבל בלי המבצעים, הענף היה בנפילה; וגם - מה זה "הלוואות קבלן" ולמה הן בעצם הלוואות של הרוכשים? מה מתכנן הפיקוח על הבנקים ואיך המבצעים ישפיעו על הרווחים של הקבלנים?
- בנק לאומי לא יממן עסקאות של 10/90 לרכישת דירהבנקים נוספים צפויים להצטרף למהלך בקרוב; בנק ישראל מוטרד מהלוואות הקבלן, אך ביניים לא הנהיג צעדים אופרטיביים להפסקת מכירת דירות בשיטה הזו
- מחירי הדירות בשיא - המשכנתאות בשיאביקוש גבוה למשכנתאות גם באוקטובר: שוק הדיור ממשיך להתחמם; צפי לשיא בלקיחת משכנתאות בנובמבר-דצמבר
- המכרז בחריש: דירות יוצעו במיליון שקל - שליש במתנה על חשבון המדינהבעוד שבועיים ייסגר מכרז מחיר מטרה בחריש, שאמור להוציא לדרך בניית 467 דירות - מה יהיה המחיר למי שיזכה ומה אומר דוח השמאי?
- ההתאוששות בהיקף המשכנתאות נמשכת: זינוק של 55% בספטמבר לעומת אשתקדהמשכנתאות בחודש שעבר עמדו על 8.53 מיליארד שקל - גבוה מאוד ביחס למצב לפני שנה ועלייה של 2% לעומת אוגוסט. וגם: האינפלציה מרימה ראש והציבור הישראלי כבר לא מאמין בהלוואות צמודות מדד
- משפחה ממוצעת בישראל מכניסה 22 אלף שקל; לכמה יש דירה בלי משכנתא?משפחה בישראל מסתפקת ב-18 אלף שקל נטו, אבל מוציאה כמעט את אותו סכום כולל משכנתא או שכירות. האוכלוסיה גדלה לכמעט 10 מיליון איש. מעל 15 אלף זוגות התגרשו השנה. לקראת ערב ראש השנה: ישראל במספרים
