נדל"ן

מתוכם 310 יחידות דיור במסגרת תוכנית 'מחיר מטרה' והיתרה תימכר במסגרת שיווק לשוק החופשי

עליית הריבית בשנה החולפת הביאה לשינויים דרמטיים בכל ענפי הנדל"ן כולל דיור, משרדים, לוגיסטיקה ומסחר. היכן צפויים מחירי הדירות להמשיך ולעלות? האם השוק הפך להיות שוק של רוכשים? כיצד ישפיע המשבר בהיי טק על ענף המשרדים והאם תמשך העלייה במחירי המרכזים הלוגיסטיים?

התכנית עוסקת בהקמת שכונה חדשה בשטח של כ-300 דונם, במערב באר יעקב, אשר כוללת כ-2,000 יח"ד ועוד כ-400 יח"ד לדיור מיוחד, כ-150,000 מ"ר לתעסוקה, כ-5,000 מ"ר למסחר, כ-102,000 מ"ר למבני ומוסדות חינוך וציבור, ועוד שטחים ציבוריים פתוחים ופארק אזורי הכולל מאגר עירוני לאיגום מי נגר עילי

המועצה המקומית המבודדת "סובלת" מעצמאות שנכפתה עליה; המצב הסוציו-אקונומי של התושבים נמוך אך הפוטנציאל הנדל"ני בעיר מציע תשואה נאה של כמעט 4%; האם היישוב המבודד הוא אופציה טובה למשקיעים פוטנציאליים?

החברה, שרכשה רק לפני שבועיים נכס מסחרי בתמורה ל-10.3 מיליון יורו, מגדילה את היקף הנכסים במדינה. הנכס בעיר וורסלן נמכר כריק ברובו, אבל כולו הפך למאוכלס ביום חתימת ההסכם. חברת להב אנרגיה ירוקה שבשליטתה השלימה רכישת מתקן פוטו וולטאי קרקעי בפורטוגל

המדרגה של מס רכישה צפויה לעלות ב-5% והמשמעות היא שפטור ממס לדירה ראשונה יינתן לדירות במחיר של עד 1.9 מיליון שקל כשמדרגות המיסוי על דירה ראשונה ושנייה יעלו - אז אולי עדיף לחכות

נתניה נעה על קו התפר הדק שבין דירות במגדלים על הים ב-5 מיליון שקל, לבין החצר האחורית שלה - שכונות המצוקה שנמצאות בפיתוח מואץ. ראשת העירייה מרים פיירברג, שהביאה את הצרפתים, הצליחה לשדרג את מרכז העיר ולהרחיק את הפשיעה. היום תושבי העיר מבינים: היהודים מצרפת הם לא פראיירים, אלא רק הרוויחו. לאן זה עוד יגיע?

הביקוש לדירות באוקטובר נחתך ב-58% ל-3,000 דירות לעומת חודש מקביל; ירידה גם מחודש לחודש של 27%; וגם - איפה הביקוש לדירות חדשות הכי גבוה?

כך סבור יו"ר לשכת שמאי המקרקעין לשעבר, אוהד דנוס. בשיחה עם ביזפורטל הוא אומר את מה שלא רציתם לשמוע: "הריבית תאתגר את המחירים בתל אביב, אבל האוכלוסייה חזקה ולא בטוח שנראה ירידות. הממשלה? לא יכולה להשפיע על תל אביב"