נדל"ן

נתניה נעה על קו התפר הדק שבין דירות במגדלים על הים ב-5 מיליון שקל, לבין החצר האחורית שלה - שכונות המצוקה שנמצאות בפיתוח מואץ. ראשת העירייה מרים פיירברג, שהביאה את הצרפתים, הצליחה לשדרג את מרכז העיר ולהרחיק את הפשיעה. היום תושבי העיר מבינים: היהודים מצרפת הם לא פראיירים, אלא רק הרוויחו. לאן זה עוד יגיע?

הביקוש לדירות באוקטובר נחתך ב-58% ל-3,000 דירות לעומת חודש מקביל; ירידה גם מחודש לחודש של 27%; וגם - איפה הביקוש לדירות חדשות הכי גבוה?

כך סבור יו"ר לשכת שמאי המקרקעין לשעבר, אוהד דנוס. בשיחה עם ביזפורטל הוא אומר את מה שלא רציתם לשמוע: "הריבית תאתגר את המחירים בתל אביב, אבל האוכלוסייה חזקה ולא בטוח שנראה ירידות. הממשלה? לא יכולה להשפיע על תל אביב"

לראשונה החליטה הוועדה לקדם מנגנון להקמת קרן תחזוקה למבנים גבוהים עבור הדיירים, אשר יבטיח את איכות המגורים בבניה גבוהה לטווח הארוך ויבטיח מקורות מימון לתחזוקת מבנים גבוהים

הצפי להכנסות מהפרויקט למגורים, שיוקם במסגרת עסקת השבה עם חוכרי פרדס בחיסכון, נאמד בכ- 824 מיליון שקל (כולל מע"מ)

אשדוד זוכה ל"כתר" בתור העיר בעלת ממוצע הדירות לבניין הגבוה ביותר בישראל; הסכם גג בין המדינה לעירייה בנוגע לבנייה התברר ככישלון לאחר שהובן כי לא היה מחובר למציאות ויעד הבנייה צומצם ב-55%; מה המחיר לדירה? ומה התשואה למשקיע?

האם רחובות אטרקטיבית למשקיעים, כמה עלו מחירי הדירות בעשור האחרון וגם - עסקאות נדל"ן אחרונות

היקף ההשקעה בפרויקט מוערך בכמיליארד שקל; מדובר בחמישה מגדלי מגורים, שביניהם ייסללו שבילי מעבר להולכי רגל ואופניים המייצרים קשר בין רחוב אורלוב לבין שטח ציבורי שיוקם בסמוך; מחיר דירה דירה ממוצעת בעיר עומד על 2.45 מיליון שקל

חיפה היא העיר המבוקשת ביותר למשקיעים בנדל"ן -  המחיר הממוצע עומד על 1.4 מיליון שקל והשכירות הממוצעת על כ-3,500 שקל; התשואה מהשכ"ד יחסית גבוהה, למה מחירי הדירות בחיפה מפגרים אחרי הממוצע הארצי? וגם - עסקאות נדל"ן בחודשים האחרונים