מחיר למשתכן
תוכנית "מחיר למשתכן" נועדה להתמודד עם עליית מחירי הדיור בישראל, באמצעות הצעת דירות חדשות במחיר מוזל לזכאים. במסגרת התוכנית משווקת המדינה קרקעות בהנחה לקבלנים, אשר בתמורה מוכרים את הדירות במחיר נמוך ממחיר השוק לרוכשים העומדים בתנאי הזכאות.
הזכאות נקבעת בהתאם לקריטריונים כמו מצב משפחתי והיעדר בעלות קודמת על דירה, והזוכים נבחרים בהגרלות. התוכנית זכתה לביקוש ער מצד זוגות צעירים ומשפרי דיור, שראו בה הזדמנות להיכנס לשוק הדיור בתנאים נוחים יחסית.
לצד היתרונות, עוררה התוכנית גם ביקורת, בין היתר לגבי מיקום הפרויקטים, קצב הבנייה ומגבלות המכירה החלות על הזוכים. ההשפעה של התוכנית על מחירי הדירות בשוק החופשי היוותה נושא לדיון בקרב כלכלנים. כחלק ממדיניות הדיור, התוכנית משמשת כלי מרכזי בהתערבות המדינה בשוק הנדל"ן.
"בטווח הרחוק יותר תכניות כחלון ישפיעו על מחירי הדירות"מומחי נדל"ן מגיבים לאישור 'מחיר למשתכן'. "שר האוצר מבין שחלפו ימי החסד שלו לכן הוא שולף מהמותן הצעות שונות ומשונות"- אושרה תכנית מחיר למשתכן: זו ההנחה שתינתן לרוכשי הדירות, אך יש גם מגבלותהתכנית המורחבת תאפשר מענקים, הנחות במחיר הקרקע וסבסוד הפיתוח בישובי הפריפריה
- כחלון מרחיב את מחיר למשתכן: זו ההנחה הגדולה שיקבל מי שירכוש דירה בפריפריהביום ב' תובא תכנית מורחבת שתאפשר מענקים, הנחות במחיר הקרקע וסבסוד הפיתוח ביישובי הפריפריה
- לא תאמינו מה קבוצות הרכישה דורשות מכחלון וגלנטפורום קבוצות הרכישה העביר מכתב לכחלון בו נטען שתכנית מחיר למשתכן תפגע בתמהיל הדירות ובמגוון התכנוני
- מקום לדאגה: למה המשק הישראלי מאט?
זיו פניני, מנהל חדר המסחר של מגדל שוקי הון, על הצעדים האחרונים של הרגולטורים בישראל לפתרון הבעיות הכלכליות בישראל, ולמה אותם צעדים פשוט אינם מספיקים?
- הנה הקשיים ששר האוצר צפוי להיתקל בהם בטיפול במחירי הנדל"ן
רון הקיני, ראש צוות אג"ח, אקסלנס, על עיקרי תוכניותו של שר האוצר לטיפול במחירי הנדל"ן - מה הם הסיכויים שהמהלך ייצלח?
- מכרז וכינוס נכסים: היכן מוצעות למכירה דירות ב-623 אלף שקל?Bizportal ליקט באמצעות אתר 'יפעת מכרזים' נכסי מגורים בולטים המוצעים למכירה ומצא עסקאות דומות שנסגרו בקרבתם