מחיר למשתכן
תוכנית "מחיר למשתכן" נועדה להתמודד עם עליית מחירי הדיור בישראל, באמצעות הצעת דירות חדשות במחיר מוזל לזכאים. במסגרת התוכנית משווקת המדינה קרקעות בהנחה לקבלנים, אשר בתמורה מוכרים את הדירות במחיר נמוך ממחיר השוק לרוכשים העומדים בתנאי הזכאות.
הזכאות נקבעת בהתאם לקריטריונים כמו מצב משפחתי והיעדר בעלות קודמת על דירה, והזוכים נבחרים בהגרלות. התוכנית זכתה לביקוש ער מצד זוגות צעירים ומשפרי דיור, שראו בה הזדמנות להיכנס לשוק הדיור בתנאים נוחים יחסית.
לצד היתרונות, עוררה התוכנית גם ביקורת, בין היתר לגבי מיקום הפרויקטים, קצב הבנייה ומגבלות המכירה החלות על הזוכים. ההשפעה של התוכנית על מחירי הדירות בשוק החופשי היוותה נושא לדיון בקרב כלכלנים. כחלק ממדיניות הדיור, התוכנית משמשת כלי מרכזי בהתערבות המדינה בשוק הנדל"ן.
ח"כ אלי כהן מ'כולנו' בכנס אתמול - לא תאמינו כמה הוא צופה שתעלה דירה חדשה בראשל"צראש עיריית קריית אונו: "פינוי מחנות צה"ל לא יוריד את מחירי הדירות באגורה, המדינה תמכור את הקרקע לאט לאט"- 22.5 אלף דירות במרכז בהנחה של עד 400 אלף שקל - צפו ברשימת מכרזי מחיר למשתכןמשרד הבינוי והאוצר פרסמו את רשימת רוב הישובים - מקריית שמונה עד אילת, כולל לב גוש דן
- מחיר למשתכן: 2,000 דירות מוזלות יוקמו בלב אזור הביקושכרבע מהדירות ישווקו לבני העיר. תכנית זאת תצא לדרך במקום הסכם הגג שאמור היה להחתם במקום
- בלב אזור הביקוש: הופקדה תכנית בנייה גדולה בהרצליהאושרה להפקדה תכנית בנייה בסמוך לגן הלאומי אפולוניה שתכלול גם שטחי מסחר ובתי מלון
- המכרז השני של מחיר למשתכן: דירות 120 מ"ר ב-920 אלף שקלבסך הכול מדובר בהנחה של 30% ממחיר השוק. לראשונה משתתפות חברות בנייה גדולות
- כחלון טוען שרוב הציבור לא רוצה שמחירי הדירות יירדו - ומחפש אשמים בתקשורתשר האוצר בקבינט הדיור: "נמכור בקריית מוצקין דירות ב-300-400 אלף שקל פחות במחיר למשתכן"
- בכמה נמכרת דירת 4 חדרים ב'מחיר למשתכן' במרכז הארץ?גינדי החזקות תשווק 64 דירות במחיר הנמוך בכ-20% ממחירי השוק במרחק של כ-20 דקות מת"א
- ערן ניצן: "מוטרד ש-9% צוברים נכסים - על חשבון שכבה שלמה שמתרחקת מהדירה"האחראי על הנדל"ן באוצר: "אנחנו מוציאים מיליארדי שקלים - לבלימת והורדת מחירי הדירות"
- טיפול במקום הלא נכון: המחירים ממשיכים לעלות למרות התוכניותאסף אנגל, מנכ"ל משותף ב"אנגל-שביט" המייעצת ומלווה קהילות עירוניות בתהליך רכישה מיזמים, קורא לפוליטיקאים לשנות כיוון - הפתרון למחירי הדיור המאמירים טמון בהיצע ולא בביקוש
- דירות במכרז מחיר למשתכן יימכרו ב-35% פחות ממחיר השוקכחלון: "הפסקנו את הספסור של המדינה בקרקעות". במכרז בעפולה ישווקו 337 במחיר זול ביותר למחוסרי דיור