מחיר למשתכן
תוכנית "מחיר למשתכן" נועדה להתמודד עם עליית מחירי הדיור בישראל, באמצעות הצעת דירות חדשות במחיר מוזל לזכאים. במסגרת התוכנית משווקת המדינה קרקעות בהנחה לקבלנים, אשר בתמורה מוכרים את הדירות במחיר נמוך ממחיר השוק לרוכשים העומדים בתנאי הזכאות.
הזכאות נקבעת בהתאם לקריטריונים כמו מצב משפחתי והיעדר בעלות קודמת על דירה, והזוכים נבחרים בהגרלות. התוכנית זכתה לביקוש ער מצד זוגות צעירים ומשפרי דיור, שראו בה הזדמנות להיכנס לשוק הדיור בתנאים נוחים יחסית.
לצד היתרונות, עוררה התוכנית גם ביקורת, בין היתר לגבי מיקום הפרויקטים, קצב הבנייה ומגבלות המכירה החלות על הזוכים. ההשפעה של התוכנית על מחירי הדירות בשוק החופשי היוותה נושא לדיון בקרב כלכלנים. כחלק ממדיניות הדיור, התוכנית משמשת כלי מרכזי בהתערבות המדינה בשוק הנדל"ן.
מחיר למשתכן: דירות 100 מ"ר עם נוף לים - ב-880 אלף שקלשווקו בהצלחה 7 מתחמים לבניית 352 דירות, במחיר הנמוך ב-25% מהשוק. כמה תעלה דירת 120 מ"ר?- חלק ממכרזי מחיר למשתכן יכשלו ויעמידו יזמים בסיכון כלכליהיזם חנן מור מתייחס לצד האחר של מכרזי מחיר למשתכן - המכרזים שנכשלו ולא יצאו לדרך
- דירה בפחות ממיליון שקל: 942 יח"ד במחיר למשתכן בראשל"צהתכנית ממוקמת בגבעת הרקפות במזרח העיר ותכלול 8 מגדלים בני 23 קומות הגובלים בפארק
- חייבים להוציא לפועל את מחיר למשתכן עכשיו! אחרת נאבד המומנטוםאסף אנגל, מנכ"ל משותף ב"אנגל-שביט" המייעצת ומלווה קהילות עירוניות בתהליך רכישה מיזמים, על השפעותיה של תוכנית מחיר למשתכן בכלל ומהירות יישומה בפרט
- "ניתן לשווק דירות יותר צנועות - שאנשים יקנו סייקו ולא רולקס"כך אמרה מנהלת אגף נכסים בדיסקונט. מנכ"ל אנגלו סכסון פרויקטים: "מחיר למשתכן לא יוריד את מחירי הדירות"
- האם אתם זכאים לדירה ב'מחיר למשתכן'? הושק אתר ממשלתי שמאגד את כל המידע הנדרשאתר חדש של משרדי האוצר והשיכון מרכז את כל המידע הרלוונטי לתכנית, ופונה הן לציבור הרחב והן לקבלנים
- אביסרור: "לא הגיוני להקים שכונות רק לזכאים, המחיר בשכונות מחיר למשתכן תמיד יהיה נחות יותר"ראש תחום הנדל"ן בבנק ירושלים: ""יש קבלנים שזכו במכרזי מחיר למשתכן - שכנציגת בנק לא הייתי נותנת להם מימון"
- מחיר למשתכן בראש העין, בית דגן ופסגת זאב - מחירי הדירות נחתכו משמעותית590 דירות בשטח של 120 מ"ר יצאו היום לדרך ב-3 מכרזים של מחיר למשתכן. בחריש נכשל המכרז
- מכרז נוסף של מחיר למשתכן: דירות 110 מ"ר ב-690 אלף שקלבמכרז שווקו 436 דירות בשכונה שתהיה מהגדולות בארץ. עד כה שווקו 2,100 יח"ד במחיר למשתכן
- "מחר יעלה אתר 'מחיר למשתכן' - יאפשר אישור זכאות לדירה"כך אמר מנכ"ל משרד השיכון. יו"ר מטה הדיור מבטיח עשרות אלפי דירות בפינוי בינוי - "נפתור את העוני"