מחיר למשתכן
תוכנית "מחיר למשתכן" נועדה להתמודד עם עליית מחירי הדיור בישראל, באמצעות הצעת דירות חדשות במחיר מוזל לזכאים. במסגרת התוכנית משווקת המדינה קרקעות בהנחה לקבלנים, אשר בתמורה מוכרים את הדירות במחיר נמוך ממחיר השוק לרוכשים העומדים בתנאי הזכאות.
הזכאות נקבעת בהתאם לקריטריונים כמו מצב משפחתי והיעדר בעלות קודמת על דירה, והזוכים נבחרים בהגרלות. התוכנית זכתה לביקוש ער מצד זוגות צעירים ומשפרי דיור, שראו בה הזדמנות להיכנס לשוק הדיור בתנאים נוחים יחסית.
לצד היתרונות, עוררה התוכנית גם ביקורת, בין היתר לגבי מיקום הפרויקטים, קצב הבנייה ומגבלות המכירה החלות על הזוכים. ההשפעה של התוכנית על מחירי הדירות בשוק החופשי היוותה נושא לדיון בקרב כלכלנים. כחלק ממדיניות הדיור, התוכנית משמשת כלי מרכזי בהתערבות המדינה בשוק הנדל"ן.
האם מחיר למשתכן יהפוך להיות הדיור הציבורי החדש?חיה נחום, מנכ"ל ובעלים של משרד "המטבחון פרסום", על החזרה של טעויות העבר, וקיבוץ האוכלוסיה החלשה רחוק ממקומות הפרנסה
- התחזית העגומה של השמאי ארז כהן למחירי הדירות השנה"הסטטיסטיקה מראה כי שפעלו למען מספר מועט של אנשים השוק כולו חווה עליית מחירים"
- מכרזי מחיר למשתכן בירושלים, יקנעם ובית שמש, המחיר - החל מ-690 אלף שקלבסך הכול שווקו ב-3 מכרזים 485 יח"ד במחיר הנמוך ב-17%-31% מהשוק. כמה עולה דירת 100 מ"ר בי-ם?
- סקירת האוצר מצביעה על מגמה: תכנית 'מחיר למשתכן' משפיעה על רוכשי הדירותממוצע העסקאות בספטמבר-אוקטובר - בשפל מאז המחאה החברתית. מה המגמה לנובמבר?
- מחיר למשתכן: דירות 100 מ"ר עם נוף לים - ב-880 אלף שקלשווקו בהצלחה 7 מתחמים לבניית 352 דירות, במחיר הנמוך ב-25% מהשוק. כמה תעלה דירת 120 מ"ר?
- חלק ממכרזי מחיר למשתכן יכשלו ויעמידו יזמים בסיכון כלכליהיזם חנן מור מתייחס לצד האחר של מכרזי מחיר למשתכן - המכרזים שנכשלו ולא יצאו לדרך
- דירה בפחות ממיליון שקל: 942 יח"ד במחיר למשתכן בראשל"צהתכנית ממוקמת בגבעת הרקפות במזרח העיר ותכלול 8 מגדלים בני 23 קומות הגובלים בפארק
- חייבים להוציא לפועל את מחיר למשתכן עכשיו! אחרת נאבד המומנטוםאסף אנגל, מנכ"ל משותף ב"אנגל-שביט" המייעצת ומלווה קהילות עירוניות בתהליך רכישה מיזמים, על השפעותיה של תוכנית מחיר למשתכן בכלל ומהירות יישומה בפרט
- "ניתן לשווק דירות יותר צנועות - שאנשים יקנו סייקו ולא רולקס"כך אמרה מנהלת אגף נכסים בדיסקונט. מנכ"ל אנגלו סכסון פרויקטים: "מחיר למשתכן לא יוריד את מחירי הדירות"