כפר סבא היא עיר במרכז ישראל, הנמנית עם ערי השרון. היא מהווה מוקד מגורים מבוקש, המשלב אופי עירוני עם קרבה למרכזי התעסוקה במרכז הארץ ולציר התחבורה המרכזי.
כמו בערים רבות באזור הביקוש, שוק הנדל"ן
בכפר סבא מושפע מהביקוש הגבוה לדיור במרכז הארץ, מהיצע הבנייה החדשה ומפרויקטים של התחדשות עירונית. גורמים אלה משפיעים על מחירי הדירות בעיר.
התפתחותה של העיר, פרויקטי התשתית והבנייה בה והביקוש לדיור משתלבים בתמונה הרחבה של שוק הדיור בישראל. מחירי
הדירות בערי השרון נבחנים על רקע סביבת הריבית, קצב הבנייה והעדפות הרוכשים באזורי הביקוש.
כמו בערים רבות באזור הביקוש במרכז הארץ, שוק הנדל"ן בעיר מושפע מהביקוש הגבוה לדיור, מהיצע הבנייה החדשה ומפרויקטים של התחדשות עירונית. התפתחות התשתיות, התחבורה
והשירותים בעיר משפיעה על הביקוש לדיור ועל צמיחתה. מחירי הדירות באזור נבחנים על רקע סביבת הריבית, קצב הבנייה והעדפות הרוכשים באזורי הביקוש.
הוכרזו הזוכים במכרז 'דיור במחיר מטרה' ל-8 מתחמים לבניית 748 יח"ד בשכונת "קריית הצעירים בעיר; 8 הזוכים, מבין 31 הצעות שהוגשו למכרז, ישלמו לרשות מקרקעי ישראל עבור הקרקע סכום כולל של כ-400 מיליון שקל
לפי נתונים שהתפרסמו, המחירים בכפר סבא עולים ב-15% בשנה וב-5% לעומת הרבעון הקודם - כל זה בזמן שהמחירים בישראל יורדים. שמאית המקרקעין וחברת מליאת הוועדה לתכנון ובניה בעיר, יעל סער: "דירת 3 חדרים בכפר סבא תעלה 37 אלף שקל למטר. זה מתקרב לדרום תל אביב. חייבים לקדם התחדשות עירונית"
מנכ"ל אב-גד ראם רצון מסביר בראיון מדוע המדינה חייבת לקצר תהליכים כדי לייצר היצע ולמה בניה לגובה היא הפתרון הדרוש. על ההחלטה להוריד את מינימום החתימות הדרוש לאישור פרוייקט: "יש כאלה ממניעים סחטניים, שאותם אני לא מקבל. זקנים וחולים? אנחנו מנסים לעזור להם". וגם: למה החברה מוכרת קוטג'ים ב-5.5 מיליון שקל בחדרה?
מחירי הדירות לאן