רשות מקרקעי ישראל

מרבית הקרקעות במדינת ישראל אינן בבעלות פרטית אלא מנוהלות על ידי רשות מקרקעי ישראל, הגוף הממשלתי האחראי על ניהול הקרקע הציבורית, שיווקה לבנייה והחכרתה ליזמים ולמשקי בית. בכך היא אחת השחקניות המרכזיות בשוק הנדל"ן המקומי.
הרשות משווקת קרקעות באמצעות
מכרזים, ובאמצעותם היא משפיעה ישירות על היצע הדירות: קצב שיווק הקרקעות, מיקומן והתנאים הנלווים קובעים במידה רבה כמה יחידות דיור ייבנו בשנים הקרובות. משום כך מדיניות הרשות נמצאת בלב הדיון על מחירי
הדירות
ועל היכולת של זוגות צעירים להיכנס לשוק.
לצד שיווק לבנייה, הרשות מנהלת עסקאות חכירה, הסדרת זכויות והפשרת קרקעות חקלאיות לייעוד עירוני. עבור יזמים ומשקיעים בנדל"ן, החלטותיה —
ובראשן היקף הקרקע
המשווקת ותנאי המכרזים — הן נתון קריטי בתמחור פרויקטים ובכדאיות ההשקעה.
- רשות מקרקעי ישראל דחתה פניות זוכים במכרזים לאיחור במועדי התשלוםהחלטה זו של רמ"י מצטרפת להודעתה על דחיית מועדי סגירת המכרזים שהיו צפויים להיסגר בשבועות הקרובים עד לאחר חג הפסח: "הרשות בוחנת כל העת את ההתאמות הנדרשות על מנת לא להביא לשיתוק שוק הנדלן ועצירת התפתחותה של המדינה"
- רמ"י מוכרת את מתחם מרכז שערי צדק הישן בירושלים
מדובר בחמישה מגרשים בהם המבנה המיועד לשימור; הפרויקט המתוכנן כולל 240 דירות ו-50 חדרי מלון לצד שטחי מסחר, תעסוקה ומשרדים. ראש העיר, משה ליאון: "הפרויקט יקדם בניה המיועדת לזוגות צעירים"
- רמ"י אישרה תקציב של 100 מיליון שקל לפרויקטים סביבתיים ב-2020במסגרת זאת יקודמו 93 פרויקטים באמצעות הקרן לשטחים פתוחים; עדיאל שמרון: "זהו התקציב הגבוה ביותר שהיה מאז הקמת הקרן"
- מחיר למשתכן בראש העין - דירת 100 מ"ר החל ממיליון שקל
מדובר באתר C בראש העין בו הוכרזו זוכים בתשעה מתחמים לבניית 1,076 דירות - מתוכן 699 במסלול מחיר למשתכן, 323 בשוק החופשי ו-54 דירות לדיור ציבורי
- מחיר למשתכן: ישווקו 312 דירות בראשל"צ תמורת כ-9,000 שקל למ"ר
קבוצת אורון הבורסאית מדווחת כי יחידות הדיור ישווקו במתחם צריפין לזכאי "מחיר למשתכן" במחיר של עד 8,980 שקלים למ"ר בתוספת מע"מ עבור 173 דירות ובמחיר של עד 9,088 שקלים למ"ר בתוספת מע"מ עבור 139 דירות
- מחיר למשתכן בקרית ים וסחנין - מה המחירים?
רמ"י מדווחת על תוצאות שני מכרזים לבניית 290 דירות באזור הצפון. ההנחה על הדירות תנוע בין 14-38 אחוזים ממחירי השוק - הנתונים המלאים
- בסיס צבאי יהפוך לרובע תעסוקה ומגורים
על שטח בסיס צריפין המתפנה יוקמו 300 יחידות דיור, שטחי תעסוקה, מסחר ומבני ציבור. הבינוי בפרויקט כולל מבנים בגובה 15 קומות
- שיכון ובינוי זכתה בפרויקט להקמת 155 דירות בראשון לציון
מדובר בפרויקט בינוי-פינוי-בינוי המתוכנן בשכונת נוריות על שטח בסיסי צה"ל בצריפין שפונו. המדינה תרכוש 48 יחידות דיור שיוקצו לדיירי שכונת רמת אליהו הישנה
- מחיר למשתכן בבית שמש - דירת 100 מ"ר החל ממיליון שקל
מדובר בשני מכרזים הכוללים 1603 יחידות דיור ששווקו בהצלחה ברובע ד' בעיר. ההנחה עומדת על 14%-20% ממחירי השוק - הנה המחירים המלאים
- מחיר למשתכן בירושלים. מה המחירים?שווקו שמונה מתחמים לבניית 778 יח"ד בבנייה רוויה בירושלים מתוכם 623 יח"ד במסלול מחיר למשתכן - צפו בשיעור ההנחה על מחיר השוק