קרקע

בני זוג מקריית ביאליק שילמו מס רכישה מופחת, כי הם קנו בית ומכרו את דירתם הישנה. רשות המסים טענה: הם קנו בית ישן כדי להרוס אותו ולבנות בניין ולכן יש למסות אותם ב-139 אלף שקל, פלוס קנס, עבור רכישת קרקע. מה קבעה השופטת?

אחרי שהחברה מחקה 470 מיליון שקל מההשקעה בגב ים ועוד 280 מיליון שקל מבניין HSBC, היא מכרה קרקע בחדרה ותקבל תמורת 166 מיליון שקל

מדובר ב-44 דונם ששייכים לחברת בת בבעלותה המלאה - לפי מחיר ממוצע של 3.3 מיליון שקל לדונם. הקונה שילם מקדמה ויצטרך לממש את האופציה עד ה-16 באפריל. הרווח הצפוי: 120 מיליון שקל

מדובר בעסקה משמעותית עבור החברה ששוויה נאמד בכ-800 מיילון שקל; השלמת העסקה צפויה להתקיים עד סוף השנה

בספרי החברה הקרקע רשומה לפי שווי של 10.6 מיליון דולר. בחברה רוצים למכור את הקרקע אך נכון לעכשיו אין רוכש פוטנציאלי; במחצית השנה הראשונה של 2022 הפסידה החברה 1.7 מיליון שקל, שיפור לעומת הפסד של 7.6 מיליון אשתקד

מדובר ברכישה של כ-54% משטח המגרש כאשר בסופו של דבר היא תחזיק בכ-80% מהשטח

בדוחותיה הכספיים של החברה נקבע כי ערך המקרקעין של הקרקע הוא 1 מיליון דולר.  שמאי חיצוני קבע כי השווי ההוגן הוא 126 מיליון דולר. החברה מדווחת כי מתוך 149 דונם, 107 דונם מושכרים לצדדים שלישיים. 

הרוכשת היא 'דונה חברה להנדסה ובניין בע"מ'; הקרקע נרכשה לפני שנתיים בסכום כולל של כ-177 מיליון שקלים

הקרקע שרשומה בספרים בשווי של 23 מיליון שקל בלבד תימכר תמורת 221.5 מיליון שקל כאשר מטרת המכירה היא חיזוק ההון העצמי ויצירת נזילות גבוהה

עד עתה נאסר על השמאים לתלות את שכרם בתוצאות ההליך; הגביה במקרה של שומות עד 150 אלף שקל הוגבל ל-25% מההפחתה