משבר הדיור
משבר הדיור הוא כשל מבני מתמשך בשוק הנדל"ן הישראלי, הנובע מחוסר איזון כרוני שבו קצב היצע הדירות ובנייתן נמוך באופן עקבי מקצב גידול האוכלוסייה והביקושים הריאליים. המשבר מתאפיין בזינוק רב-שנתי במדד מחירי הדירות ובמחירי השכירות, המרחיק את היכולת של זוגות צעירים להגיע לדירה, ומאלץ את הממשלה להפעיל תוכניות התערבות מורכבות כמו הגרלות "דירה בהנחה" ושיווק קרקעות מסובסדות. השפעותיו של משבר זה הן כלל-משקיות, שכן הוא מעלה את רמת המינוף והחוב של משקי הבית דרך נטילת משכנתאות ענק, משפיע ישירות על נתוני האינפלציה, וקובע את שוויין של חברות הבנייה והנדל"ן המניב המרכיבות נתח משמעותי ממדדי הדגל של הבורסה לניירות ערך בתל אביב.
בדיקה שווה השקעה? עיר גדולה שבה עליית מחירי הדירות רק מחריפה - צפו בטבלהאחרי טבריה וחיפה, Bizportal בעזרת 'יד-2' בוחן עיר נוספת - מחירי הדירות והתשואות שניתן להשיג
- מחיר למשתכן: ההרשמה להגרלות בראש העין ובקרית מוצקין תפתח בימים הקרובים - וכמה יעלו הדירות?בימים הקרובים יפתחו הגרלות לדירות במסגרת תכנית 'מחיר למשתכן' - בקרית מוצקין ובראש העין
- נדל"ן חולדאי: "המצב הוא של שוק שכירות שנשלט לחלוטין ע"י המשכירים, והם מרשים לעצמם הכל"ראש עיריית ת"א - יפו, רון חולדאי תוקף את הממשלה, וגם את בעלי הדירות בת"א
- עסקאות השבוע: לא תאמינו בכמה נמכרה דירת 66 מטר במרכז תל אביב
Bizportal ליקט את העסקאות הבולטות שסגרו המתווכים בשבוע החולף
- טירוף הנדל"ן: תראו מה קרה ב-2015 במדינות כמו שוודיה או הונגריההאיחוד האירופי פרסם נתונים על מחירי הדירות ברבעון האחרון ובמהלך 2015 , צפו בטבלת המדינות
- נדל"ן נשיא התאחדות בוני הארץ: "אני לא חושב שנראה ירידת מחירים בשנה הקרובה"הקבלנים מגיבים לדברי שר השיכון, יואב גלנט ויו"ר מטה הדיור אביגדור יצחקי שנאמרו הבוקר בכנס הנדל"ן של אגמון ושות' רוזנברג הכהן ושות'
- יו"ר מטה הדיור: "אנחנו נלחמים כיום באלה שלא רוצים שמחירי הדירות יירדו"השר גלנט רואה רעיונות טובים אך מציאות ללא ביצועים, ולטענת אביגדור יצחקי "כל אחד גוזר קופון"
- אושר בוועדת הכספים: קיצור הזמן לפטור ממס שבח ממכירת דירה בקרב משפרי הדיור
אושרה בוועדת הכספים הצעת האוצר, לפיה הפטור ממס שבח על מכירת דירה יוגבל לשנה וחצי במקום שנתיים
- "הדף הפיגועים בבריסל כבר מורגש כעת בשוק הדיור בישראל"ימים ספורים לאחר הפיגועים הקשים, טוען כהן כי התחזקו מאוד הביקושים לדירות - אילו ערים על הכוונת?