משבר הדיור
משבר הדיור הוא כשל מבני מתמשך בשוק הנדל"ן הישראלי, הנובע מחוסר איזון כרוני שבו קצב היצע הדירות ובנייתן נמוך באופן עקבי מקצב גידול האוכלוסייה והביקושים הריאליים. המשבר מתאפיין בזינוק רב-שנתי במדד מחירי הדירות ובמחירי השכירות, המרחיק את היכולת של זוגות צעירים להגיע לדירה, ומאלץ את הממשלה להפעיל תוכניות התערבות מורכבות כמו הגרלות "דירה בהנחה" ושיווק קרקעות מסובסדות. השפעותיו של משבר זה הן כלל-משקיות, שכן הוא מעלה את רמת המינוף והחוב של משקי הבית דרך נטילת משכנתאות ענק, משפיע ישירות על נתוני האינפלציה, וקובע את שוויין של חברות הבנייה והנדל"ן המניב המרכיבות נתח משמעותי ממדדי הדגל של הבורסה לניירות ערך בתל אביב.
TV לקנות או לחכות? מנכ"ל אשדר מסתכל על מחירי הדירות באזור המרכז בטווח של 4-5 שנים קדימה - צפו בראיוןבראיון ל-BizTV מתייחס ארנון פרידמן לפוטנציאל ההיצע, וגם - מסמן את העיר בה צפוי אפסייד דרמטי במחירים- כחלון פרסם 'מחיר למשתכן' בשכונה מבוקשת ברעננה, כמה תעלה דירת 109 מ"ר? הנה הפרטים...תכנית מחיר למשתכן שווקו 104 יח"ד ברעננה בשלושה מתחמים שונים ובעתלית שווקו 53 יח"ד
- כחלון ביעד סופר שאפתני - שיווק של 145 אלף דירות ב-2016
לדברי שר האוצר - "כפי שהבטחנו אנו ממשיכים במאמצים להגדלת היצע יחידות הדיור
- הקבלנים זועמים: "הצעת כחלון - סוג של מחלה שבה הגוף תוקף את עצמו"שר האוצר חשף קול קורא לחברות בינלאומיות לבוא לבנות דירות בישראל. ומה חושבים על זה בבנק ישראל?
- יו"ר ריט 1: "אנחנו לא עומדים בפני מיתון - זה לא מורגש בנכסים"
לקראת תיקון חוק הריט, דרור גד מתריע מפני אפליה בחוק ומסמן את היתרונת של המרת נכסים למניות
- שימו לב - מי מקבל 30 אלף שקל הנחה ברכישת דירהמועדון 'בהצדעה' מאפשר הנחה של כ-30 אלף שקל עבור המילואימניקים ובני משפחותיהם מקרבה ראשונה ברכישת דירה במספר פרויקטים המפוזרים ברחבי הארץ
- פרופ' עומר מואב תוקף את כחלון - "התכנית 'מחיר למשתכן' לא באמת תוריד את מחירי הדירות"רגע לפני המכרז הראשון, תוקף מואב את התכנית. ומה חושב מנכ"ל האוצר על כיוון מחירי הדירות?
- כחלון על מחירי הדיור: "ראיתם פעם תרנגול רץ לשוחט? מה אתם מצפים שהקבלנים יגידו?"כחלון עולה להתקפה גם בדיור: "הבעיה במחירי הדיור הייתה התיאבון הגדול של הקבלנים. היום במחיר למשתכן אנחנו מוכיחים שאפשר גם אחרת"
- בישראל מחירי הדירות זינקו? לא תאמינו מה קרה למשל בשבדיה בעשור האחרוןטבלה ספציפית בדו"ח ה-OECD שהוצג אתמול ריכזה לא מעט תשומת לב ובצדק - אבל הנה עוד כמה מספרים
- TV פרופ' אסף מידני מסביר למה לדעתו - לכחלון אין שום סיכויאסף מידני, פרופ' לממשל וחברה, מסביר מה הסיבה שכל הפוליטיקאים נכשלים שוב ושוב במימוש תוכניותיהם. צפו בקטע