נתיבות
נתיבות
- כדאי לכם להכיר את פרויקט המגורים KARA שמושך את ההמונים אל נתיבות
ההגירה החיובית לנתיבות גוברת ואוכלוסייתה צומחת במהירות ונראה כי פרויקט אחד במיוחד מושך את תשומת הלב של קונים מכל רחבי הארץ
- כמה עולה צמוד קרקע בנתיבות ולמה הסכם הגג מעמיד את המשקיעים בסכנה?מכרז שנסגר בנתיבות יאפשר לזוכים לבנות בית במחיר של החל מ-2.6 מיליון שקל, אבל הסכם הגג שיכניס עוד 32 אלף דירות במכה מעמיד בסכנה את המשקיעים, שמתקשים להשכיר דירות באזורים החדשים בשל היצע רחב והתשואה יורדת
- "המחיר שהיה לא רלוונטי": האם משרדי המכירות מעלים את מחירי הדירות?ביקור במספר פרויקטים במהלך המלחמה מעלה תהיות - האם ההתעוררות גרמה למשרדי המכירות להעלות מחירים בסכומים של 100 אלף שקל? בחלק מהמקרים, גם מבצעי המימון הוגבלו, מה שנראה, לכאורה, כמו שינוי כיוון בשוק. החריגים: ערי הפריפריה
- 16 אלף דירות חדשות: הוותמ"ל אישרה תוכנית לרובע חדש בנתיבותהתוכנית, שקודמה על ידי רמ"י והעירייה, תשתרע על שטח של כ-4,300 דונם, ותכלול גם 470 דונם למבני ציבור, כמיליון מ"ר למסחר ותעסוקה וכ-540 דונם לשטחים פתוחים. כ-1,600 מהדירות בתוכנית יהיו קטנות ועוד 4,800 דיוריות
- רובע עם 17 אלף דירות: נתיבות תכפיל את מספר תושביההרחבת העיר הדרומית צפויה להכפיל את מספר התושבים לכדי יותר מ-100 אלף איש: "תמשוך אוכלוסיה חדשה ומשפחות צעירות לאזור"
- ביקושים גדולים לאופקים; האם היא תחליף את נתיבות?הביקושים הגדולים לנתיבות ירדו, אופקים הופכת ללהיט של הדרום דווקא אחרי הטראומה שחוותה. חדרה רשמה עליה של כמעט 50% ומחקה את הירידות. וגם: ומה המשקיעים מחפשים בבית שמש?
ראיון
"הכוח שעבר לקונים הסתיים. העלנו מחירים בכל הפרויקטים"מבצעי המימון גורמים למשקיעים צעירים לקנות דירה עם הון עצמי נמוך (90/10), יו"ר רייסדור, יקי רייסנר, מרגיש עם זה נוח: "הדייר שם מכסה לי את הקרקע, אבל בקרוב תיגמר החגיגה"; הוא מזהה את הפריחה "במקום שספג את המכה הכי כואבת"- מעוטף עזה ועד הצפון: אלה הטבות המס של יישובי קו העימותגר בשלומי או בעוטף עזה? קבל 20% הקלה במס הכנסה. גרים בראש פינה או בקצרין? אתם לא ממש בטווח הטילים, אבל יש הנחה יפה. ומה קורה בנהריה, דימונה, אופקים, נתיבות ועוד יישובים בצפון ובדרום? הרשימה ה(כמעט) מלאה
- אחרי הטראומה: הזוגות הצעירים נוהרים לנתיבות, עד 15 אלף למ"ר - למה?סקירת הנדל"ן חשפה מה באמת קורה באזור הדרום - המשקיעים מתחילים לעזוב בעקבות מס הרכישה שהפך את העסקה לפחות כדאית - אבל הצעירים נוהרים ומקפיצים את המחירים, בעיקר את דירות הגן - האם עדיין כדאי לרכוש שם דירה?
- גם שלכם ברשימה? הערים שנפגעו הכי קשה מבחינה כלכלית מתחילת המלחמהההוצאות בכרטיסי אשראי בשדרות וקריית שמונה נחתכו בכ-80%, נתיבות ואשקלון סובלות גם הן מהפעילות העסקית במלחמה. ומה קרה בשפלה ובמרכז? הטבלה בפנים