נדל"ן למגורים
שוק הנדל"ן למגורים נמצא במוקד תשומת הלב הציבורית בישראל, ולא בכדי - הדיור מהווה עבור מרבית משקי הבית את ההוצאה הגדולה ביותר ואת הנכס המשמעותי ביותר שבבעלותם. הביקוש לדירות מושפע מגידול האוכלוסייה, מקצב הבנייה ומזמינות המשכנתאות.
מצד ההיצע, תהליכי התכנון והבנייה הממושכים, מחסור בקרקעות זמינות ועלויות תשומות הבנייה משפיעים על היקף הדירות החדשות המגיעות לשוק. הפער בין ההיצע לביקוש הוא גורם מרכזי בהתפתחות מחירי הדירות לאורך השנים.
גם סביבת הריבית ממלאה תפקיד מכריע: ריבית נמוכה מוזילה את עלות המשכנתא ומגבירה את הביקוש, בעוד עלייה בריבית מייקרת את ההחזרים ועשויה לצנן את השוק. עבור העוקבים אחר ענף הנדל"ן, המגמות בשוק המגורים משמשות מדד חשוב למצב הכלכלי של משקי הבית ושל המשק בכללותו.
הישראלים בטירוף: ב-2015 נשבר שיא היסטורי בנדל"ן - נרכשו 120 אלף דירותבזמן שכחלון מנסה להגדיל את צד ההיצע, צד הביקוש פשוט מתפוצץ. שימו לב איפה הביקושים- כיוון נוסף לפיצוץ הבועה: השקעות בפרויקטי שכירות
עופר ברשם, סמנכ"ל בחברת CiTYR, על הזדמנות נוספת להרוויח, מכיוון לא צפוי, בפרויקטים להשכרת דירות. הזדמנות אשר תיטיב הם עם השוק כולו והן עם המשקיעים עצמם
- photos רוצים לגור לבד בת"א והסביבה בפחות מ-1,800 שקל? ותרו על מקלחת ומטבחעוד שניה נגור בביוב: חלל של 9 מ"ר, יח"ד לעובדים זרים ושירותים משותפים עם דירה אחרת. צפו בתמונות
- נחתם הסכם הגג הגדול לנדל"ן בישראל: 30 אלף דירות יבנו בעיר אשקלון
עם הפרסום טען משה כחלון: "נחזיר את מחירי הדיור למקומם הנורמלי, המדינה הפכה ליזמית הגדולה ביותר"
- בדיקת בארונס: תכירו את אפיק ההשקעה שהוכיח את עצמו ב-14 מתוך 15 המפולות ב-60 השנים האחרונותבאתר הכלכלי 'בארונס' מסמנים את אפיק ההשקעה שעשוי להוות "גלגל הצלה" לכסף שלכם במשבר הבא
- שוק הנדל"ן בארה"ב מתחיל לרתוח? אישורי הבנייה בשיא של 7 שניםלאחר הזינוק בסנטימנט הקבלנים, מתגברים הסימנים להתחממות מחודשת בתחום שאמור לדחוף את התוצר האמריקני
- מהלך שתוקע הרבה פרויקטים של תמ"א 38 - והופך את הדיירים לבני ערובהBizportal שוחח עם מנכ"ל ראדקו 38 על תופעה שגורמת לבעלי דירות תמימים לעוגמת נפש עצומה