נדל"ן למגורים
שוק הנדל"ן למגורים נמצא במוקד תשומת הלב הציבורית בישראל, ולא בכדי - הדיור מהווה עבור מרבית משקי הבית את ההוצאה הגדולה ביותר ואת הנכס המשמעותי ביותר שבבעלותם. הביקוש לדירות מושפע מגידול האוכלוסייה, מקצב הבנייה ומזמינות המשכנתאות.
מצד ההיצע, תהליכי התכנון והבנייה הממושכים, מחסור בקרקעות זמינות ועלויות תשומות הבנייה משפיעים על היקף הדירות החדשות המגיעות לשוק. הפער בין ההיצע לביקוש הוא גורם מרכזי בהתפתחות מחירי הדירות לאורך השנים.
גם סביבת הריבית ממלאה תפקיד מכריע: ריבית נמוכה מוזילה את עלות המשכנתא ומגבירה את הביקוש, בעוד עלייה בריבית מייקרת את ההחזרים ועשויה לצנן את השוק. עבור העוקבים אחר ענף הנדל"ן, המגמות בשוק המגורים משמשות מדד חשוב למצב הכלכלי של משקי הבית ושל המשק בכללותו.
בדיקת בארונס: תכירו את אפיק ההשקעה שהוכיח את עצמו ב-14 מתוך 15 המפולות ב-60 השנים האחרונותבאתר הכלכלי 'בארונס' מסמנים את אפיק ההשקעה שעשוי להוות "גלגל הצלה" לכסף שלכם במשבר הבא- שוק הנדל"ן בארה"ב מתחיל לרתוח? אישורי הבנייה בשיא של 7 שניםלאחר הזינוק בסנטימנט הקבלנים, מתגברים הסימנים להתחממות מחודשת בתחום שאמור לדחוף את התוצר האמריקני
- מהלך שתוקע הרבה פרויקטים של תמ"א 38 - והופך את הדיירים לבני ערובהBizportal שוחח עם מנכ"ל ראדקו 38 על תופעה שגורמת לבעלי דירות תמימים לעוגמת נפש עצומה
- TV בסקטור הכי רותח בת"א השנה - 3 מניות מומלצותאדר עציוני, אנליסט הנדל"ן של אקסלנס, מסמן את המניות המומלצות בשוק הנדל"ן המניב והנדל"ן למגורים - צפו בראיון
- TV יוסי בכר: "יש בבת-ים דירות 3 חד' במחיר אטרקטיבי, זוג צעיר לא צריך יותר מזה"
ראש עיריית בת-ים ל-BizTV: "התדמית הגרועה של העיר עברה מהעולם. ת"א חייבת להתחלק איתנו בהכנסות"
- הכנסות שיכון ובינוי ירדו 18% בגלל ירידה באכלוס דירות ותמהיל זולהחברה אכלסה 292 יח"ד במחצית הראשונה לעומת 402 אשתקד. הרווח הגולמי ירד 29% ברבעון בעקבות הירידה ברווח הגולי במגזר הנדל"ן בישראל
- הסיכון העיקרי מבחינת בנק ישראל: העלייה באבטלהרון הקיני, ראש צוות אג"ח, אקסלנס, דן בפירסום האחרון של דו"ח יציבות פיננסית מאת בנק ישראל ובמסקנות הנובעות מכך
- כשהמחירים מאמירים: תיק קונצרני כתחליף להשקעה בדיוראריק פרץ, מנהל מחלקת תאגידים, רפי כץ, אנליסט צוות מחקר, מנורה מבטחים פיננסים, בוחנים את ההשקעה באיגרות חוב של חברות הנדל"ן למגורים
- חזרו למשרדי המכירות: באוקטובר נרכשו 9,500 דירות - זינוק של 18% בשנההאוצר: בהשוואה לספטמבר, חודש של חגים, חל זינוק של 71% ברכישות. באיזו עיר חל זינוק של 130% ברכישות זוגות צעירים?