אאורה

דעה
התחדשות עירונית - הסיכונים שלא מדברים עליהםהאם עסקאות פינוי בינוי באמת כדאיות ובאמת כלכליות? תלוי את מי שואלים; ולמה גם המובילה בתחום - אאורה נמצאת במצב מאתגר?- אאורה מכרה 59 דירות ברבעון לעומת 112 ברבעון המקבילאבל החברה צופה להכיר ברווח גולמי של 1.23 מיליארד שקל עד 2027 ובסף הכל 5.5 מיליארד שקל עד 2030, החברה צופה הון עצמי של 1 מיליארד שקל תוך שנתיים
- אאורה זכתה בפרויקט התחדשות עירונית להקמת כ-700 יח"ד באשדודהפרויקט מתפרש על פני שטח של כ-12.8 דונם. במסגרתו, צפויות להיהרס 200 יח"ד קיימות בשמונה בניינים ישנים שבמתחם ובמקומן כ-700 יח"ד חדשות במספר מגדלים יוקרתיים, עד 30 קומות
- אאורה בפרוייקט פינוי בינוי גדול בנתניה; צפי הכנסות של 3 מיליארד שקלהוועדה המקומית לתכנון ולבניה נתניה אישרה הקמת פרוייקט בשכונת אזורים שבמערב העיר. תקים 1,558 יחידות דיור חדשות בבנינים בני 10-40 קומות
ראיון
למרות ההאטה, מחירי הדירות יעלו בשנתיים הקרובות"יעקב אטרקצ'י מנכ"ל אאורה משבח את הפניקס על הסכם המימון וצופה עליות במחירי הדיור: "אני חושב שהשנה יש הזדמנות לקונים להתווכח יותר, לקבל תנאי מימון ואולי גם להוריד במחיר אבל לקנות כי עדיין מדובר בשוק במחסור"- הפניקס תשקיע עד 350 מיליון שקל בפרויקטים של אאורההכספים של הפניקס ישמשו לממן 65% מהשקעות ההון העצמי הנחוצות בכל אחד מהפרויקטים של אאורה; הפניקס תהיה זכאית ל-30% מרווחי הפרויקטים המדוברים; עשויה להעמיד מסגרת של 250 מיליון שקל לפרויקט נוסף ולהגיע בסה"כ ל-600 מיליון שקל
- עד 8 מיליון שקל בשנה: שכ"ט של אאורה למשרד עו"ד בבעלות אשת המנכ"ל
חברת אאורה משלמת לרעייתו של יעקב אטרקצ'י, בעל השליטה בחברה, מליוני שקלים - גבוה אפילו משכר בעלה, ומבהירה בדוחות: "המשרד ממשיך לטפל, ובכלל זה להעניק שירותים לחברה בקשר לפרויקטים שהועברו לטיפולו במסגרת התקשרויות קודמות"
- אאורה זכתה בפרויקט התחדשות עירונית בחיפה: מה המחיר למ"ר?תקים כ-413 יח"ד ברחובות צה"ל, דרור והפרטיזנים שבשכונת קריית אליעזר בעיר; במסגרת הפרויקט תיהרסנה 96 יח"ד על שטח של 7.5 דונם - מה מחירי הדירות בקרית אליעזר?
ראיון
"בשנה הבאה הרווח יעלה על 200 מיליון שקל, תוך 3-4 שנים אאורה צריכה להרוויח 300 מיליון שקל"מניית אאורה ירדה פחות ממניות יזמיות הבנייה האחרות, מה הסיבה? מה מיוחד בתחום ההתחדשות העירונית, לכמה יגיעו מחירי הדירות במורשה שברמת השרון ובאיזה תשואות נסחרות אגרות החוב של אאורה? ראיון עם יעקב אטרקצ'י, מנכ"ל החברהדוחות
אאורה: צבר של 1,371 דירות; מחיר ממוצע של 2.98 מ' ש' ברבעון החולףהחברה מכרה 357 יח"ד מתחילת השנה ועד היום; 181 דירות ברבעון החולף; לחברה מזומנים ופקדונות מוגבלים לשימוש בסך 493 מיליון שקל