בנייה

ענף הבנייה הוא אחד המגזרים המרכזיים בכלכלת ישראל, ומקיף בנייה למגורים, בנייה מסחרית ופרויקטים תשתיתיים גדולים. הענף נחשב למנוע צמיחה חשוב וכן למדד למצב הכלכלה, שכן היקף הפעילות בו משקף את רמת הביקושים והשקעות ההון במשק.
הענף מתמודד עם אתגרים מבניים, בהם מחסור בכוח אדם, עלויות תשומות בנייה משתנות והצורך במודרניזציה באמצעות שיטות בנייה מתועשות וטכנולוגיות חדשות. גורמים אלה משפיעים על קצב היצע הדירות ועל מחירי הנדל"ן למגורים.
חברות הבנייה והייזום הנסחרות בבורסת תל אביב רגישות במיוחד לרמת הריבית במשק, למדיניות הממשלה בתחום הדיור ולביקוש לרכישת דירות. תנודות אלה משפיעות על שווי החברות ועל מקומן בקרב מניות מגזר הבנייה והנדל"ן.
צמיחה לגובה: איך ענף הבנייה והתשתיות מעלה את הביקוש לציוד עבודה בגובה בישראל?חברות שמספקות פתרונות מתקדמים, אמינים וגמישים בתחום נהנות מביקוש גובר ומעמד מתחזק
המדינה תשפץ את הדירות - אבל הדיירים לא יבחרו את הקבלןמתווה "משפצים באחדות" לשיקום הדירות שנפגעו במלחמה מעורר מחלוקת: המדינה תעבוד מול קבלנים גדולים בלבד, והדיירים לא יוכלו לבחור קבלן או לקבל את הכסף ישירות. בהתאחדות קבלני השיפוצים מזהירים מפני פגיעה בזכות הבחירה ובסטנדרט השיפוץ
תעשיית הבנייה תחת אש: כך נראה השטח במהלך מבצע "עם כלביא"פערים אזוריים חושפים את פגיעות הענף - תל אביב ויהודה ושומרון משתתקות, הדרום וירושלים שומרות על יציבות; תמונת מצב מענף הבנייה
- מחקר: ערביי ישראל החליפו את הפלסטינאים בענף הבנייה
נתונים חדשים מגלים: ענף הבינוי כמעט חזר לרמות שלפני המלחמה, אבל ההרכב התעסוקתי השתנה לחלוטין - ערביי ישראל, עובדים זרים ויהודים החליפו את הפלסטינאים
- למה משלמים על עבודה שלא בוצעה? הקבלנים דורשים להקפיא את שכר העובדים הזרים
תאגידי כוח האדם והקבלנים בפנייה לשרי השיכון, העבודה והפנים בבקשה להיפטר מתשלום עבור העובדים הזרים. בעיקר עם הטענה שלא התבצעה העבודה בפועל - בעקבות המלחמה; וגם - שבריריות מודל הבנייה בישראל מתבררת, ולא בפעם הראשונה
ראיון
כמה עולה לבנות בתל אביב ואיך זה שהמחיר פי כמה מהעלות?למרות שהבלוקים הם אותם הבלוקים - בתל אביב התג מחיר גבוה יותר: ישראל יעקב, בעלים של משרד שמאות מקרקעין חושף ממה מורכב המחיר של דירה חדשה בתל אביב ואיך הוא נוסק ל־4 מליון שקל וצפונה: הקרקע, הבנייה, ההיטלים, המימון - והרווח היזמי - למה לבנות את אותה הדירה בתל אביב עולה יותר מכפול מאשר בפריפריה?
- מדריך לחישוב מחיר ממד חיצוני: מה חשוב לדעת?
הגודל, החומר, המורכבות והמיקום של הממד החיצוני הם כולם שיקולים משמעותיים שיכולים להשפיע על המחיר הסופי. שיתוף פעולה עם אנשי מקצוע יכול לסייע במציאת הפתרון המדויק
- שכונת מגורים חדשה תוקם ביישוב דרוזי בגליל המערבי
637 דירות חדשות, שטחי מסחר, מבני ציבור והרבה ירוק: תוכנית חדשה להקמת שכונה גדולה בכסרא-סמיע שבגליל המערבי אושרה, לאחר תהליך מעניין של שיתוף צרכיי התושבים ובעלי הקרקעות באזור
- האדריכלים של עתיד הנדל"ן: זמרת הארץ מקבוצת ראדיסון מובילה את השבחת הנדל"ן בישראל
בנדל"ן הישראלי שבו מרבית השחקנים מתמקדים בהווה, חברת זמרת הארץ נמנית עם המובילות בתחום השבחת הנדל"ן, תוך שהיא מזהה וממנפת את העסקאות בעלות הפוטנציאל הגדול ביותר
- "דירה ממוצעת בישראל צריכה לעלות מיליון שקל" - לא תאמינו מי אומר את זה?
דירה ממוצעת עולה כ-2.3 מיליון שקל, אבל יש כאלו שסבורים שהם יודעים להוריד את מחיר הדירה ל-1 מיליון שקל. הם מאשימים את הממשלה במחירים הגבוהים ואף מילה על האשם העיקרי - הם בעצמם