חריש

בעבר נמנו מספר ערים כפתרון למגזר החרדי, אבל כיום הם נגמרו וגם לא יהיו בעתיד הנראה לעין. אז מה הפתרון? ערים חרדיות חדשות באזורים שהביקוש החילוני-מסורתי אליהם הוא מלכתחילה נמוך - ועוד כמה "פתרונות קסם"

רכשתם דירה במחיר נמוך יותר מהמרכז, אבל אתם משלמים המון על המרחק הזה - זמן שווה כסף. זמן בפקק לעבודה הופך את העסקה ללא כלכלית. תראו מה קורה בחריש, כפר יונה וגני תקווה והבעיה - אין תקווה שמשהו ישתנה בקרוב

ההכרזה הרשמית על הפיכתה לעיר הייתה רק בשנה שעברה, ובעשור הקרוב לפי התחזיות היא צפויה כבר להגיע ל-100 אלף תושבים. מחירי הדירות בעיר עלו בשנים האחרונות עד עצירת השוק אבל הם עדיין נוחים; דירת 3 חדרים נמכרת ב-1.3 מיליון שקל; דירת 4 חדרים נמכרת ב-1.53 מיליון שקל; דירת 5 חדרים נמכרת ב-1.8 מיליון שקל

אחרי שהמשקיעים עשו קופה שמנה ומכרו, המשרד רוצה לעודד אתכם לקנות דירה בחריש - שם ההיצע גדול מהביקוש ודירות רבות עומדות ריקות לצד קבלנים ומשקיעים לחוצים. אם חוקי הכלכלה לא מזרזים אתכם לקנות דירה - למה שהקמפיין יעזור?

המחירים בחריש עלו ב-40% בשבע שנים, מתחת לממוצע הארצי; המשקיעים שהם חלק גדול מהרוכשים מסתפקים בתשואה נמוכה מבעבר - כ-2.6%

רבעון חזק לחנן מור; החברה עולה לליגה של הגדולים עם צבר פרויקטים של 6.7 מיליארד שקל; וגם - כמה מרוויחה החברה על דירה בחריש וכמה תרוויח על מכירת דירה בשדה דב? 

לשכת השמאים פרסמה נתונים על תשואה מרשימה בחריש אך השמיטה את העובדה שדירות רבות עדיין עומדות ריקות. חנן מור, מהיזמים הבולטים בעיר אופטימי: "מחיר דירה בחריש הוא הזדמנות פז - מיליון וחמישים אלף לדירת ארבעה חדרים; בעיות התחבורה לא קריטיות; העיר תהיה סיפור הצלחה"

כך עולה מבדיקה שבוצעה על ידי לשכת שמאי המקרקעין על התשואה הממוצעת בערי צפון השרון; נתניה במקום האחרון עם תשואה של 2.6% - הנתונים לפניכם