חריש
משרד השיכון פתח בקמפיין לעידוד הגעה לעיר חריש. למה הוא לא יצליח?אחרי שהמשקיעים עשו קופה שמנה ומכרו, המשרד רוצה לעודד אתכם לקנות דירה בחריש - שם ההיצע גדול מהביקוש ודירות רבות עומדות ריקות לצד קבלנים ומשקיעים לחוצים. אם חוקי הכלכלה לא מזרזים אתכם לקנות דירה - למה שהקמפיין יעזור?
מה קורה בחריש? מחירי הדירות עולים בקצב נמוך; התשואה למשקיעים יורדתהמחירים בחריש עלו ב-40% בשבע שנים, מתחת לממוצע הארצי; המשקיעים שהם חלק גדול מהרוכשים מסתפקים בתשואה נמוכה מבעבר - כ-2.6%
דוחות דוחות חנן מור: דירה בשדה דב = 5 דירות בחרישרבעון חזק לחנן מור; החברה עולה לליגה של הגדולים עם צבר פרויקטים של 6.7 מיליארד שקל; וגם - כמה מרוויחה החברה על דירה בחריש וכמה תרוויח על מכירת דירה בשדה דב?
- ראיון "קניית דירה להשקעה בחריש תניב תשואה מהטובות ביותר בארץ"
לשכת השמאים פרסמה נתונים על תשואה מרשימה בחריש אך השמיטה את העובדה שדירות רבות עדיין עומדות ריקות. חנן מור, מהיזמים הבולטים בעיר אופטימי: "מחיר דירה בחריש הוא הזדמנות פז - מיליון וחמישים אלף לדירת ארבעה חדרים; בעיות התחבורה לא קריטיות; העיר תהיה סיפור הצלחה"
- התשואה על דירות חדשות בחריש עומדת על כ-3.2%כך עולה מבדיקה שבוצעה על ידי לשכת שמאי המקרקעין על התשואה הממוצעת בערי צפון השרון; נתניה במקום האחרון עם תשואה של 2.6% - הנתונים לפניכם
- תנופת פיתוח בחריש: אושרה תכנית להקמת רובע עירוני חדשבמסגרת התכנית ייבנו 1,430 יחידות דיור לצד שטחי מסחר ותעסוקה. על פי הערכות, אוכלוסיית העיר צפויה לגדול ל-100 אלף תושבים
- כמה עולה דירת 4 חדרים בחריש?
קבוצת שפיר קיבלה היתר ל-700 דירות מתוך שכונה שתכלול 1,524 דירות. מה המחירים?
- חריש הוכרזה כעיר - אושר תקציב פיתוח של מיליארד שקלהעיר בשלב הראשון צפויה לכלול כ-12 אלף יח"ד ובשלבים הבאים היא תורחב לכ-24 אלף יח"ד
