מחירי הדירות
.jpeg)
מחירי הדירות בישראל נמצאים במוקד השיח הציבורי והכלכלי כבר שנים, על רקע פער מתמשך בין הביקוש לדיור להיצע הזמין. נתוני המחירים שמפרסמת הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה ובנק ישראל משקפים את עלות הרכישה הריאלית למשפחה ישראלית ממוצעת, ומושפעים מריבית המשכנתאות,
מהיקף התחלות הבנייה, מהשקעות הזרים ומהציפיות לעתיד. עליות חדות מקשות על זוגות צעירים להיכנס לשוק, בעוד תקופות התמתנות פותחות חלון הזדמנות. בעמוד זה מתעדכנים מדדי המחירים העדכניים, ניתוח לפי אזורים וערים, השפעת מהלכי הממשלה ותחזיות לגבי הכיוון שאליו צועד שוק
הדיור.
למאגר ומידע על מחירי הדירות - href="https://www.bizportal.co.il/realestates/news/article/20030124">כמה שווה הדירה שלכם? מחירי הדירות בכל הערים בארץ
עסקאות נדל"ן מה יקרה למחירי הדירות עוד שנה?מחירי הדירות ירדו ב-6%-7% מתחילת השנה והם צפויים להמשיך לרדת, אבל כאשר הריבית תתחיל לרדת, הביקושים לדירות יעלו; הנה הגורמים שישפיעו על המחירים בשנה הבאה; וגם - עסקאות נדלן מהשבוע האחרון- סיור שכונות קריית שרת: דירות חדשות ב-30 אלף שקל למטר - מה יקרה כשהשכונה החדשה תקום?לחולון יש עוד עתודת קרקע אחת שמאיימת על השכונה מצפון. למה המחירים בקריית שרת נמוכים יותר בהשוואה לשאר העיר, האם השכונה החדשה, ח-500, תמשוך מאות ממנה ומה זה יעשה למחירים באזור?
- מסלול המשכנתא שחייב להיות במשכנתא שלכםלפני חודש חשפנו את המעבר של הציבור למסלול החדש - מל"צ. המגמה נמשכת. מדוע המסלול אטרקטיבי בימים אלה, מה היתרונות והחסרונות שלו ואלו ריביות תוכלו לקבל בו היום?
- רוטשטיין וטרא יבנו מאות דירות בנווה יעקב - כמה עולה שם דירה?הפרויקט בשכונת נווה יעקב שהוכרז כמתחם לפינוי בינוי ומכיל 521 דירות הוא הסנונית הראשונה בשיתוף הפעולה, שיכלול 5,000 דירות ברחבי העיר. צפי ההכנסות מהפרויקט: 765 מיליון שקל. כמה עולה דירה ממוצעת בשכונה?
- פרוייקט התחדשות עירונית באזור: 2,124 יח"ד - כמה עולה שם דירה?במקום 19 בניינים ישנים עם 668 יחידות דיור, ייבנו אלפי דירות וחנויות. בוני התיכון מדווחת על 70% החתמות בארבעה מתחמים
- פינוי בינוי בלב רמת גן: 185 יח"ד ייבנו - כמה עולה שם דירה?הוועדה המקומית ר"ג אישרה הקמת 2 מגדלים בשילוב שטחי מסחר ומבני ציבור ברחוב נגבה. 66 יח"ד יהרסו - כמה עולה דירה ממוצעת באזור?
- עסקאות נדל"ן סיפורו של רחוב בבת ים - איך התחדשות עירונית מקפיצה את המחיריםמה קרה למחירים ברחוב אנילביץ בבת ים, למה זה חישוב למי שיש לו דירה ישנה והאם התחדשות עירונית היא סוג של "ביטוח" מפני ירידת מחירי הדירות? וגם - עסקאות נדל"ן אחרונות
- מחירי הדירות לאן קרית אתא: במרכז מוכרים ב-14 אלף שקל למטר, ועדיין - המחירים יורדים. למה?על ההשוואה בין קרית אתא ליתר הקריות ואיפה אפשר להשיג דירה עם הון עצמי של 350 אלף שקל?
- מחירי הדירות לאן הצרפתים נוטשים: האם שכונת המרינה באשדוד עדיין אטרקטיבית?השכנים הצרפתים לא הפסיקו לקנות, המחירים עלו, אבל הם חזרו לנתניה ולתל אביב ומהשכונה שפעם אף אחד לא יכל לקנות בה דירה - נותרו בניינים מפוארים שכבר לא שייכים רק לעשירון העליון. האם המרינה באשדוד עדיין אטרקטיבית?
- סיור שכונות רמת כרמים אשקלון: בכמה ירדו מחירי הדירות, האם זה הזמן לרכוש דירה להשקעה?האשדודים עברו לאשקלון כדי לקנות דירה במחיר נמוך יותר. אבל עכשיו הם סובלים מירידות מחירים; כמה עולה דירה באשקלון ומה התשואה שמשקיע יכול לקבל עליה?