מחירי הדירות
.jpeg)
מחירי הדירות בישראל נמצאים במוקד השיח הציבורי והכלכלי כבר שנים, על רקע פער מתמשך בין הביקוש לדיור להיצע הזמין. נתוני המחירים שמפרסמת הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה ובנק ישראל משקפים את עלות הרכישה הריאלית למשפחה ישראלית ממוצעת, ומושפעים מריבית המשכנתאות,
מהיקף התחלות הבנייה, מהשקעות הזרים ומהציפיות לעתיד. עליות חדות מקשות על זוגות צעירים להיכנס לשוק, בעוד תקופות התמתנות פותחות חלון הזדמנות. בעמוד זה מתעדכנים מדדי המחירים העדכניים, ניתוח לפי אזורים וערים, השפעת מהלכי הממשלה ותחזיות לגבי הכיוון שאליו צועד שוק
הדיור.
למאגר ומידע על מחירי הדירות - href="https://www.bizportal.co.il/realestates/news/article/20030124">כמה שווה הדירה שלכם? מחירי הדירות בכל הערים בארץ
ניתוח קונים או מוכרים דירה? אתם חייבים להכיר את הנתונים האלואיך זה יכול להיות שמחירי דירות חדשות ירדו בזמן שמחירי דירות יד שנייה זינקו, מה הקצב השנתי של עליית מחירי הדירות ואיזו בעיה גדולה מייצרת התחדשות עירונית?- סיפורו של רחוב בכפר סבא - מחירי הדירות, עליות המחירים ועסקאות אחרונותרחוב ברל כצנלסון מבוקש בזכות הקרבה לקניון ערים והיכל התרבות. מה המחיר למ"ר, למה רואים קפיצה באזורים מסוימים ומה יכול להטעות?
- הקבלנים מכרו 24% יותר דירות ביוני, אך הקצב מתמתן; צניחה ביישובי העוטףגידול של 15% בהשוואה ליוני אשתקד במכירת דירות, אך הקצב מתחיל להתמתן. לראושנה בניתוח נמדד קצב המכירות בעוטף עזה ובצפון, שם נרשמה ירידה טבעית בשל המפונים. רכישות דירה ראשונה עלו ב-25. ובאיזה נתון נרשמה ירידה באזור ת"א?
- ראיוןTV "מחירי הדירות עולים בקצב דו ספרתי והעלייה הולכת להיות חדה יותר"אורי יוניסי ראש חטיבת המשכנתאות בבנק לאומי "הנדל"ן בנקודת רתיחה - הקטר הוא שוק יד שנייה; המשקיעים חוזרים לדרום והעלייה לישראל גדלה" וגם - איזה תמהיל נכון למשכנתא שלכם
- איזו עיר הכי צפופה בישראל ואיפה בונים הכי הרבה דירות?העיר חולון צפופה מאוד, אבל לא רק בגלל מגורים, תל אביב צפופה בכל היבט ויש ערים שבהן אין איפה לבנות. לקחנו את נתוני המגורים בכל הערים ובדקנו - האם זה בגלל משפיע על המחיר ומה הפער בין המרכז האורבני לפריפריה?
- מחירי הדירות לאן סיפורו של רחוב ברעננה - מחירי הדירות, עליות המחירים ועסקאות אחרונותבדקנו בניין ברחוב כלנית בעיר, המשכנו לכל הרחוב ומשם לכל העיר - הנה המסקנות; וגם כמה דירות למכירה יש ברעננה?
- שאלה - תשובה "מה התשואה על דירה להשקעה?"בהמשך לשאלה - "האם כדאי לקנות דירה להשקעה?" והמענה, פנו אלינו קוראים רבים בשאלות על התשואה האפקטיבית בשכר הדירה, המיסוי, ומתי שוק ההון מנצח את ההשקעה בדירות?
- המדינה מחלקת 200 אלף שקל לעולים חדשים שיקנו דירה - במי זה יפגע?ההטבה החדשה של העולים - ירכשו דירות בתל אביב במס מופחת של כמעט 200 אלף שקל, אבל תפגע במשקיעים הזרים, שמשקלם נמוך. האם ההחלטה נכונה?
- מחירי הדירות לאן צפוף, אבל מלא בהזדמנויות: מה קורה למרכז העיר של חדרה?המחירים לא נמוכים, סביב 18-19 אלף שקל למ"ר, אבל מוכרים לחוצים מייצרים הזדמנויות. מה קורה למרכז העיר של חדרה, למה צריך להיזהר מחלק מההזדמנויות והאם המחירים מצדיקים את הפער הגדול יחסית מול השכונות החדשות?
- עסקאות נדל"ן מחירי הדירות בפתח תקווה ומה צפוי לקרות למחירים במרכז העיר?וגם - עסקאות נדל"ן בתל אביב, רמת גן, ראשון לציון והרצליה