מחירי הדירות

מה ההבדל בין שוק השכירות בת"א לזה שמחוצה לו, מה קרה לחריש ולמה ההתעוררות ברכישת דירות יכולה לגרום בהמשך? השמאי ארז כהן על תופעת המלקחיים בשוק הדירות

פעם הטיקטוקרים היו מציעים לכם לרכוש רולאפס במחיר מוזל, היום הם מציעים דירות: השקעה של פחות מחצי מיליון שקל, עם רווח מהיר של עשרות או מאות אלפים; איך זה עובד, ממה וממי צריך להיזהר ולמה אתם לא צריכים להאמין לכל דבר שמוכרים לכם?

מחירי הדירות בנהריה נעים סביב 15 אלף שקל למ"ר, אבל דירה אחת על הים שנבנתה על פיסת היסטוריה מספרת סיפור אחר לגמרי - על יוקרה משלמים, גם כשנסראללה דופק בדלת. מה מחירי הדירות באזור וכמה עולה דירה על הים?

אחרי הדוחות, צחי אבו מסביר בראיון מה יקרה למחירי הדיור, למה הוא ממשיך להשקיע באשדוד, מה קרה לקניון בנהריה והאם הוא מתכוון להגדיל מינוף. ראיון

ההתחדשות העירונית מרימה ראש, אבל גם מורידה אותו באותה נשימה. אחרי שהמדינה קבעה שתמ"א 38 נכשל, היא חייבת למצוא פתרון מהיר לרעידות האדמה לפני שהשוק יוצף, בתסריט האופטימי, ב-28 אלף משפחות שלא יהיה להן איפה לגור. אם זה יקרה, משבר הנדל"ן יהיה גדול משחשבתם 

השכנה מדרום של ראשון לציון שומרת על רמת מחירים גבוהה יחסית, אבל המצוקה האמתית היא למי שמעוניינים לרכוש בה צמוד קרקע - השוק קטן והמחירים בהתאם. בחלק מהשכונות כמעט שלא בוצעו עסקות לאורך 2023 ומתחילת 2024

עם מחירים שבאזור גוש דן (וגם ברוב חלקי הארץ) אפשר רק לדמיין, טבריה חווה תנופת בנייה עם תוכניות לשכונה חדשות והתחדשות עירונית במימון המדינה. שוק השכירות המקומי מלא ם הוא במחירים שנשמעים מגוכחים, ותשואה של עד 4%