מחירי הדירות
.jpeg)
מחירי הדירות בישראל נמצאים במוקד השיח הציבורי והכלכלי כבר שנים, על רקע פער מתמשך בין הביקוש לדיור להיצע הזמין. נתוני המחירים שמפרסמת הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה ובנק ישראל משקפים את עלות הרכישה הריאלית למשפחה ישראלית ממוצעת, ומושפעים מריבית המשכנתאות,
מהיקף התחלות הבנייה, מהשקעות הזרים ומהציפיות לעתיד. עליות חדות מקשות על זוגות צעירים להיכנס לשוק, בעוד תקופות התמתנות פותחות חלון הזדמנות. בעמוד זה מתעדכנים מדדי המחירים העדכניים, ניתוח לפי אזורים וערים, השפעת מהלכי הממשלה ותחזיות לגבי הכיוון שאליו צועד שוק
הדיור.
למאגר ומידע על מחירי הדירות - href="https://www.bizportal.co.il/realestates/news/article/20030124">כמה שווה הדירה שלכם? מחירי הדירות בכל הערים בארץ
עסקאות נדל"ן כמה עולה דירת 5 חדרים בפתח תקווה ומה הפער ביחס לרמת גןאיפה אפשר למצוא 5 חדרים במחיר נמוך מ-5 מיליון שקל וכמה עולים בתים ברמת חן?- כמה עולה דירת 3 חדרים בהרצליה?בכמה עלו מחירי הדירות בהרצליה בשנתיים האחרונות, כמה עולה דירת 4 חדרים ברחוב הנדיב ומה המחיר למ"ר בשכונת גליל ים?
- המכרז באליכין: למה לא צריך את דירה בהנחה כדי לקבל הטבה של 700 אלף שקל?רמ"י שיווקה מגרשים באליכין, והמחיר לזוכים היה מאות אלפי שקלים פחות משווי השוק. לא תמיד צריך להשתתף בדירה בהנחה כדי לקבל הטבה
- פינוי בינוי בצהלה: 160 דירות ייבנו, כמה תעלה דירה באזור?יוסי אברהמי, שמקדם פרויקט פינוי בינוי ברחוב יפת בדרום תל אביב, ייבנה 160 דירות גם בשכונת היוקרה בחלק הצפוני של העיר - כמה עולה דירה באזור?
- ראיון "לא חושב שלבנקים יש סיבה טובה להפסיק את הלוואות הקבלן"הרבעון השלישי היה טוב מבחינת קבוצת אורון, שחברת הבת שלה משווקת פרויקטים חדשים באזורי ביקוש, אבל גם יודעת: ביטול הלוואות הקבלן על ידי הבנקים יכול לגרום לנזק לענף כולו. הבעלים יואל עזריה מסביר: "מבינים את החשש, אבל מי שמביא הון עצמי של 20% ולוקח הלוואת קבלן, עושה שיעורי בית"
- מחירי הדירות לאן שתי הסיבות שצפויות להעלות את מחירי הדירותעליית המע"מ תתבטא בעלייה של 0.9% במחירי הדירות, אבל הקבלנים ירכבו על העלייה הזו ויעגלו אותה בכמה אחוים למעלה; במקביל גם עדכון מדד תשומות הבנייה צפוי לעלות את מחירי הדירות
- דוחות אורון: המכירות צמחו ב-21% ברבעון השלישי - כמה דירות היא מכרה?במהלך הרבעון השלישי של 2024 מכרה יותר דירות לעומת אשתקד. כמה רווח זה ייצר לה, מה ההכנסות ומה היא מכרה מתחילת השנה?
- מחירי הדירות לאן שוק הנדל"ן בדרך לעליות או לירידות? הנתונים שמלמדים על מגמה חדשההנתונים האחרונים של הלמ"ס יכולים ללמד לא מעט על מה שאמור להתרחש בשוק בחודשים הקרובים. המחירים לא יעלו בשיעור דו ספרתי, אבל לא בטוח שהם מאותתים על ירידה. האם אנחנו, לראשונה מאמצע 2022, בדרך לנקודת שיווי משקל והתייצבות?
- ICR קיבלה היתר בנייה לפרויקט בצפון ת"א - כמה עולה דירה ברמת אביב?הפרויקט של החברה בברודצקי כולל הריסה של 98 יח"ד ישנות ב-4 בניינים, במקומן תבנה החברה 168 יח"ד ב-4 מבנים בני 6 קומות כל אחד. דירות 2 חדרים כבר חצו את רף ה-3 מיליון שקל. כמה עולה דירה ממוצעת באזור?
- מחירי הדירות לאן עלייה במחירי הדירות באשקלון, ירידה ברחובות - ומה בתל אביב ובחיפה?
מסקירת שמאי המקרקעין אוהד דנוס עולה כי מחירי הדירות בחלק מהערים השתנו בצורה ניכרת, עד 6% לעומת הרבעון הקודם. על השינוי המהותי באשקלון וראשל"צ, היכן היה השינוי הגדול ביותר והמחיר החדש של דירה במודיעין: 3 מיליון שקל