מחירי הדירות
.jpeg)
מחירי הדירות בישראל נמדדים לפי עסקאות שבוצעו בפועל ודווחו לרשויות, ולכן הם משקפים את השוק בפיגור של חודשים אחדים. הריבית על המשכנתאות, קצב התחלות הבנייה, מבצעי המימון של הקבלנים והתמהיל בין דירות חדשות ליד שנייה מזיזים את המספר, לעיתים לכיוונים מנוגדים באזורים שונים. עבור משק בית זו ההחלטה הפיננסית הגדולה בחיים, ועבור המשק מדובר ברכיב כבד במדד המחירים לצרכן ובמנוע המרכזי של חוב הציבור לבנקים. בראיון עם שמאי שצופה המשך ירידות עולה עד כמה השונות בין ערים גדולה, ומי שבוחן כניסה לעסקה ימצא במדריך לרכישת דירה את מלוא הגורמים שמעבר למחיר המבוקש. מגמות ההיצע והביקוש מתועדות בסיקור שוק הדיור.
סמוך לחוף בהרצליה - האם קרקעות יופקעו לטובת פסי רכבת?בעלי הקרקעות בחוף התכלת מצפים לבוננזה עקב הפקדת תכנית מגורים בשטח, אך מתברר כי הרכבת הקלה צפויה לעבור בשטח והקרקעות יופקעו מבעליהם והם יקבלו פיצוי נמוך משמעותית- שוק הדיור הלוהט בעולם שנכנס לאחרונה לקיפאון עמוק - בקרוב אצלנו?בזמן שבשוק המקומי ממתינים כעת בדריכות לפרסום הנתון הקריטי ב-14 במארס, הנה חומר למחשבה
- אופקים צפויה לגדול בכ-50%: הופקדה תכנית שתוסיף כ-10,000 דירות חדשותתבנה שכונה חדשה ממזרח לעיר. תמהיל הבינוי בתכנית מגוון והוא כולל דיור מוגן, צמודי קרקע ובניינים של עד תשע קומות. בנוסף, ישולבו גם מבני ציבור ומסחר לאורך השדרה הראשית.
- בלב העיר: מגדל של 20 קומות לעובדי איכילוב בלבד ובשכירות מוזלתהמגדל יכלול 20 קומות ו-274 דירות בנות 25-56 מ"ר, בשכר דירה חודשי של החל מ-2,868 שקל. פרופ' רוני גמזו: "בניית המגדל מתוך רצון לעזור לאוכלוסיית המתמחים, הצוות הסיעודי והזוגות הצעירים המתקשים לעמוד בעלות שכ"ד בת"א"
- המכירה אושרה: 4 פרויקטים תקועים של תמ"א38 עוברים ידייםשופט בית המשפט המחוזי, חגי ברנר, אישר אמש מכירה של שני פרויקטים בהוד השרון, פרויקט בראשל"צ ופרויקט ביהוד שהיו שייכים לחברת יובל בנייה הקורסת. השופט: "56 משפחות מתגוררות בתנאים לא תנאים בבניינים שהעבודה בהם הופסקה"
- סימני האזהרה בשוק הדיור - הסיכון הוא קולוסאליעמיר שאלתיאל, יו"ר ומייסד קבוצת אלדר, על האזהרות בשוק הדיור בעקבות הרגולציה הרבה שנועדה להוריד את מחירי הדירות בישראל
- בנייה מתועשות למגורים: 52 מיליון שקל יוקצו לטובת מענקים לקבלנים52 מליון שקל יוקצו בשני מסלולים שונים לטובת מענקים לרכש ציוד המיועד לבניית מבני מגורים בשיטות מתועשות. שר הכלכלה, אלי כהן: "מהלך נוסף להתמודדות עם מצוקת הדיור"
- חשד לשוחד ומרמה בהקשר לפרויקטי נדל"ן בעיריית צפת; בכירים עוכבו לחקירה
כוחות משטרה וחוקרי רשות המסים ערכו חיפושים בעירייה ובבתי החשודים. זאת עקב חקירה סמויה שבמסגרתה עלה חשד למתן שוחד לבעלי תפקידים בצפת בתחומי היזמות והנדל"ן
- שימו לב - התאריך שצפוי לספק דרמה ענקית בשוק הדיורלאחרונה בעקבות בעיה בנתוני הלמ"ס, נעצרו הפרסומים שהראו כי ישנה האטה בשוק הדיור וכעת השוק ממתין לתאריך הפרסום החדש - הנה הפרטים