מחירי הדירות
.jpeg)
מחירי הדירות בישראל נמדדים לפי עסקאות שבוצעו בפועל ודווחו לרשויות, ולכן הם משקפים את השוק בפיגור של חודשים אחדים. הריבית על המשכנתאות, קצב התחלות הבנייה, מבצעי המימון של הקבלנים והתמהיל בין דירות חדשות ליד שנייה מזיזים את המספר, לעיתים לכיוונים מנוגדים באזורים שונים. עבור משק בית זו ההחלטה הפיננסית הגדולה בחיים, ועבור המשק מדובר ברכיב כבד במדד המחירים לצרכן ובמנוע המרכזי של חוב הציבור לבנקים. בראיון עם שמאי שצופה המשך ירידות עולה עד כמה השונות בין ערים גדולה, ומי שבוחן כניסה לעסקה ימצא במדריך לרכישת דירה את מלוא הגורמים שמעבר למחיר המבוקש. מגמות ההיצע והביקוש מתועדות בסיקור שוק הדיור.
אקסלנס: ״נראה שאנחנו בדרך לבלימה במחירי הנדל"ן״יניב חברון ואביתר בן דוד מאקסלנס טוענים שהבלימה במחירים דומה לציפיות שהיו בשוק בצל תכנית מע״מ 0- תחילתה של מגמה? הלמ"ס מדווח על ירידה משמעותית במחירי הדירות בסוף 2016בצמוד לפרסום מדד המחירים לצרכן לחודש ינואר, הלמ"ס פרסם גם את נתון מחירי הדירות
- מעזריאלי ועד שיכון ובינוי: כ-120 חברות מתעניינות במכרזי השכרה ארוכת טווחבמסגרת כנס מציעים של החברה הממשלתית, דירה להשכיר, הגיעו היזמים לשמוע על שני פרויקטים; האחד במשתלה בתל אביב והשני בשכונת קריית יובל בירושלים
- מחיר למשתכן: 5% מהדירות במרכז הארץ יוקצו לדיור ציבוריהמימון לדירות הדיור הציבורי יעשה על ידי הקטנת ההנחה לזוכים באותו הפרויקט במחיר למשתכן. זאת כחלק משורת צעדים שנועדו להגדיל את היצע דירות הדיור הציבורי
- שיקוף שוק הדיור: נתוני מכירות שיכון ובינוי בירידה והמחירים בעלייהשיכון ובינוי דיווחו את מכירות הדירות לחודש ינואר שהציגו ירידה של כ-30% במכירות ומנגד עלייה של כ-5% במחירים
- האם התכנית שהציב קבינט הדיור אפשרית? הנה תגובות בענף
Bizportal בעקבות התכנית האסטרטגית לדיור עד לשנת 2040 שאושרה היום בקבינט הדיור
- בנק ישראל: "נתוני התחלות הבניה של הלמ"ס מוטים בכ-10%"שבועות ספורים אחרי שבלמ"ס הודו כי יש בעיה בנתון סך הדירות החדשות שנמכרות, נמצא נתון בעייתי נוסף
- הצעד היחיד שיכול להביא לשינוי כיוון במחירי הדירות - וגם בקרן המטבע מבינים את זה; לתשומת לב השר כחלוןארז כהן, לשעבר יו״ר לשכת שמאי המקרקעין, מתייחס לדו״ח קרן המטבע הבינלאומית
- נדל"ן: בכמה נמכרה דירת 3 חדרים בשוק הפשפשים ביפו?Bizportal ליקט את העסקאות הבולטות שסגרו המתווכים בשבוע החולף