מחירי הדירות
.jpeg)
מחירי הדירות בישראל נמדדים לפי עסקאות שבוצעו בפועל ודווחו לרשויות, ולכן הם משקפים את השוק בפיגור של חודשים אחדים. הריבית על המשכנתאות, קצב התחלות הבנייה, מבצעי המימון של הקבלנים והתמהיל בין דירות חדשות ליד שנייה מזיזים את המספר, לעיתים לכיוונים מנוגדים באזורים שונים. עבור משק בית זו ההחלטה הפיננסית הגדולה בחיים, ועבור המשק מדובר ברכיב כבד במדד המחירים לצרכן ובמנוע המרכזי של חוב הציבור לבנקים. בראיון עם שמאי שצופה המשך ירידות עולה עד כמה השונות בין ערים גדולה, ומי שבוחן כניסה לעסקה ימצא במדריך לרכישת דירה את מלוא הגורמים שמעבר למחיר המבוקש. מגמות ההיצע והביקוש מתועדות בסיקור שוק הדיור.
מחירי הדירות עולים בקצב של 6% בשנה; מה הלאה?במקביל, שכר הדירה מתייקר בקצב של 2.5% - ולהערכת לידר שוקי הון קצב העלייה יימשך בשנה הקרובה
- מה כדאי לדעת לקראת ההנפקה של WeWorkענקית המשרדים המוערכת בכ-47 מיליארד דולר בדרך להנפקה, בשעה שכל הנכסים שלה מסתכמים ב-8 מיליארד דולר; האם היא השקעה כדאית? והאם היא תהיה מסוגלת להתמודד עם האטה ומיתון?
- תל אביב: דירת 5 חדרים בהדר יוסף נמכרה ב-3.4 מיליון שקלוגם, דירת 4 חדרים בחריש נמכרה בכמיליון שקל, דירת 4 חדרים בכפר סבא נמכרה ב-2 מיליון שקל, דירת 3 חדרים בבת ים נמכרה ב-1.3 מיליון שקל. העסקאות הבולטות
- הלמ"ס: ירידה במכירת דירות חדשות ביבנה, זינוק בחריש
סקר הלמ"ס מלמד על כ-7.2 אלף עסקאות שבוצעו בין החודשים אפריל עד יוני 2019 - פער של כאלף דירות לעומת הדיווחים לרשות המסים. מה הסיבה לפער ומה קרה בשאר הערים?
- הסתיימה ההגרלה השישית לדיור בר השגה בתל אביב: 6,600 נרשמו
אלפים התמודדו על 50 דירות להשכרה בעלות חודשית של 4,200 שקל בפרויקט החשמונאים בשוק הסיטונאי. 69% מהנרשמים רווקים ו-31% זוגות ללא ילדים
- אושרה תכנית מתאר לשוהם: תוספת של כ-2,500 יח"ד
התכנית מתווה את הבסיס התכנוני לפיתוח היישוב עד 2040, וצפויה להגדיל את האוכלוסייה בו לכ-35 אלף תושבים. עוד יוקצו שטחים למסחר, תעסוקה, תיירות ונופש
- "בעקבות הירידה במכרזים ממשלתיים, מחירי הדירות יעלו"פרשקובסקי בעוד דוח טוב - הרוויחה 64 מיליון שקל במחצית הראשונה, על הכנסות של 471 מיליון שקל; רוב ההכנסות ממכירות בפרויקטים של מחיר למשתכן
- העסקאות הבולטות: בכמה נמכרה דירת 4 חדרים בחריש?
דירת 5.5 חדרים בתל אביב נמכרה ב-3.85 מיליון שקל, דו משפחתי ברחובות נמכר ב-2.1 מיליון שקל, מיני פנטהאוז ברעננה נמכר ב-3.35 מיליון שקל
- למרות ההתנגדויות: תכנית מכללות צה"ל בירושלים יוצאת לדרך
ועדת המשנה לעררים דחתה פה אחד את רוב טענות העררים לגבי הליך אישור התכנית והסתרת מידע. הוועדה: "נבחרה החלופה הטובה ביותר, לא הייתה כוונה להסתיר"
- דעה כך הפכה ישראל לברווזון המכוער של הנדל"ן העולמישוק משקיעי הנדל"ן שעד לפני ארבע שנים היה היהלום שבכתר בשוק הדיור פשוט קורס - כיום כל דירה שמינית בלבד נרכשת על ידי משקיע. לאן נעלמו המשקיעים וכיצד תחזור ישראל לגורם מוביל בתחום הנדל"ן?